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新疆吐鲁番特色农产品物流交易中心建设方案
新疆吐鲁番特色农产品物流交易中心建设方案吐鲁番地区领导:
吐鲁番地区认真贯彻落实中央和自治区一系列支农、强农、惠农政策,紧紧围
绕农业产业结构调整,积极实行农业产业化和设施农业战略,区内设施农业发展有
声有色,通过区内外技术与成果转化项目合作、引进了国内高校涉农专家、引进了
高科技设施农业,设施应用推广工作已初见成效,为项目实施创造了良好的条件。
一、项目的基本概况
北京中捷四方生物科技有限公司连同深圳中昆生物防治服务股份有限公司(以
下简称投资方)系国内首家以昆虫信息素等绿色高科技为防控手段的大型病虫害防
治专业公司,以其国际背景和全国生物科技服务市场的网络资源,推动产业链的快
速形成,构筑以吐鲁番为中心、辐射全疆地区的一级农产品综合加工储运物流交易
中心。项目集蔬菜、干鲜水果、蛋禽肉类(二期后)、粮油副食等综合加工储运交
易,以加工配送、包装仓储、检验检疫、进出口贸易等多功能为一体;突出食品安
全,电子交易,绿色环保为特色;打造新疆地区现代化农业储运物流集散中心,安
全保障中心,加工配送中心以及价格信息中心,建设新疆吐鲁番特色农产品物流交
易中心(以下简称交易中心)。
交易中心总投资1.2亿元,采取分期投资的办法;规划用地最低220亩,期望
能一次性划拨。项目建设采取种苗配送、农户定单、产品回收模式,打通设施农业
的产业链,带动当地配套服务业的发展,创造大量就业机会(提供近千个就业岗
位),联通产需高效快捷直达的流通手段,实现“建一个中心,兴一座市场,活一
片产业,富八方群众”的目标。
产业园区域分类,其中:农产品加工仓储物流交易中心包括蔬菜、干鲜水果、
蛋禽肉冻品类(二期后)及;粮油副食加工区域;农产品加工仓储物流中心包括现代仓
储区(冷藏冷冻及干货区)、加工配送和中央厨房去;配送配套服务中心包括食品安
全监控中心、电子商务中心、展示展销中心、信息网络中心、金融服务中心及中央
结算中心和行政办公中心等。
新疆吐鲁番特色农产品物流交易中心建设方案
二、项目的首期建设目标和方案
根据吐鲁番设施农业的建设情况,首期投入约5000万,其中项目公司1000万
元,投资方牵头筹集4000万元。
以市场为导向,用地约90亩,建成净菜加工储存物流中心(其中包括首期规划
符合国际标准的冷藏库6000立方米约1500万、标准的40尺运输冷藏车16辆
约1000万、整理车间1.06万平米约1000万)、农产品配送周转中心及配套服务中
心,一期建成后年可处理蔬菜能力达200万吨以上,可基本满足10万个大棚菜的
生产输出整理能力,使项目初具规模,在农产品高端物流领域达到一定的影响力。
三、项目建设构架及投资
项目采用股份制原则建设,投资总额1.2亿元,公司注册资本1000万元,按
项目进度分期投入,其中投资方投资900万占90%,吐鲁番设施农业科技园(以下
简称科技园)投100万占10%,除注册资本之外的投资,由投资方牵头筹集。
科技园可以以现金投入,也可以以土地或换股权的方式投入。四、期望吐鲁
番政府给予的配合
农业投入是高投入、周期长、低回报的行业,期望政府给予政策上倾斜和支
持,包括:
1、列入地区重点的招商引资项目,享受其他企业和项目的优惠政策和绿色通
道服务;
2、土地:零成本投入;要求公路交通方便(最好在312国道旁),紧邻火车站和
机场;除前期开发的,,,亩外,并储备足够的发展用地(约800亩);整个园区实现三
通一平。或者土地划拨给科技园,科技园再以土地折价入股。
4、免费提供前期筹备和建设期的办公场地。
5、市场公共服务平台的搭建:政府是产业链贯通的总协调人,在满足市场条件
的前提下,政府对我们配套产业的投资予以保护,实现在吐鲁番地区的排他性和唯一
性,以便我们在政府搭建的市场平台上作出积极的贡献。
6、在符合政府产业鼓励政策的前提下,希望在项目发展及技改资金等方面得
到
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新疆吐鲁番特色农产品物流交易中心建设方案
的补助。
五、项目建设的可行性
1、项目建设符合国家及自治区大力发展高效农业和设施农业,调整优化农业
结构的指示精神,符合吐鲁番地设施农业发展规划。
2、项目建设区光热资源丰富,水、电、路等配套设施条件好,通过选择在条
件较差的荒地上实施项目,有利于提高项目的综合效应,并在项目建成
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