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外墙外保温施工工艺及质量验收标准

（一）总则

为了提高外墙外保温工程施工质量，结合国家现行相关施工验收规

范和施工工艺标准，整理制定本标准。本章适用于新建居住建筑的外墙

外保温工程的施工工艺、质量标准及分部验收。

本标准未提及之事项，须执行国家现行相关规范、标准，当本标准

与国家现行相关规范、标准要求不一致时，应按更严格的规定执行。

（二）施工方案确定

外墙外保温专项施工方案应符合节能方案的总体要求，详细了解建

筑节能设计及做法，包括：墙体及墙体保温、外檐和阳台门窗、屋面、

非采暖公共间、幕墙、外檐装饰材料等有关参数、做法，以及女儿墙、

门窗洞口、窗台、穿墙管、伸缩缝、外墙挑出构件、接触室外空气底板

等细部的保温和防水做法。根据设计图纸和节能验收规范要求选定合适

的材料和工艺做法。施工方案应对基层处理有无特殊要求进行说明；施

工方案应有窗口、窗台、飘窗上下地板、空调板根部、分隔条、屋面保

温收头、首层起始保温板处、空调冷凝水管穿墙孔洞处理、雨水管卡、

锚栓布置、不同材料搭接处及工程特殊部位的保温施工节点详图和做法；

超过18层以上的工程的外墙保温必须请专家论证专项方案。

（三）施工准备

1、技术准备

1、项目管理人员已经过专门培训，施工人员已经过上岗培训并取得

上岗作业证书。

2、组织项目管理人员认真审核施工设计图纸，仔细阅读施工设计图

纸说明和营造说明，掌握施工方案，做好施工技术交底。

3、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告

完成。

4、施工前将水平标高线及控制轴线引测到室内和室外墙体上弹好墨

线。

5、施工用吊篮已检验合格且已完成备案验收。

2、材料要求

1、本工程使用的材料必须符合设计要求及国家相关标准的规定。

2、保温材料的进场验收应遵守下列规定：

（1）对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并

应将监理单位、建设单位确认，形成相应的验收记录。

（2）对材料的质量证明文件进行核查，并应将监理单位、建设单位

确认，纳入工程技术档案。进入施工现场的保温材料均应具有出厂合格

证、中文说明书及相关性能检测报告。

（3）保温材料应按照相关规范的规定在施工现场抽样复验。复验应

为见证取样送检。

3、作业条件

1外墙用1:3水泥找平砂浆已抹完。

2基层的含水率不大于10%

3基层墙体已经过验收，并达到国家或地方相应验收标准，待基层

干燥并已验收合格。墙体尺寸偏差应符合表3.3.3规定的要求：

表3.3.3墙体尺寸偏差表

4、应在人行道边，出入口等地提前做好安全防护，成品保护等工作，

设置施工作业区隔离带，设置警示牌、并设专人看护疏导。

（四）操作工艺

1、施工流程

（1）保温板施工流程

基层处理→刷专用界面剂→抹底层聚合物砂浆→预粘板边翻包网格

布→粘贴保温板→安装锚固件→保温板打磨、找平、清洁→中间验收→

刷一遍专用界面剂→抹底层聚合物砂浆→粘贴网格布→抹面层聚合物抗

裂砂浆→分格缝内填塞内衬、封密封胶→验收

（2）岩棉带施工流程

基层处理→吊垂直、弹控制线→岩棉板刷界面剂→安装金属嵌固带

→配置胶粘剂→铺贴翻包网格布→粘贴岩棉带→

2、操作工艺

（1）基层清理，吊垂直、弹控制线

1、必须将主体施工时预留的螺栓孔等孔洞用膨胀防水砂浆封堵密

实，外侧涂刷环径大于50mm的聚氨酯。

2、填充墙与混凝土墙体结合部位以接缝为中线涂刷宽度大于100mm

的聚氨酯防水带。如有外檐石材装饰，在此区域内结构基层涂刷聚氨酯

防水涂料两遍（1.5mm厚），并在龙骨锢定螺栓处采用聚氨酯防水修补。

3、清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。

4、剔除剪力墙接槎处的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补；窗

台挑檐用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。

5、要求粘贴保温板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面

处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm时用1∶2.5

水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时由保温施工单位用聚合物粘结砂

浆实施找补），以确保整个墙面的平整度在4mm