办公楼出租合同书样本7篇.docx

办公楼出租合同书样本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研、方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________市_________区（县），房屋建筑结构为_______结构，建筑面积为__________平方米。该房屋房间分布、使用目的等现状甲方已充分了解，租赁后不作任何改动要求。

二、租赁用途

房屋用途为办公使用。乙方将租赁房屋用于其他用途的，须征得甲方书面同意。乙方办公期间不得从事违法乱纪及危害周围居民正常生活秩序的活动。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如因工作需要安装门铃等附属设施时，应征得甲方同意方可安装。在租赁期内期满后如需续租时，再另行协商。如乙方不能及时续约时，甲方有权收回房屋使用权。收回房屋时乙方所增加的一切装饰或设备等可移动的物品由其自行处理并搬走，甲方收回房屋并进行清理时无须对任何装饰等物承担任何补偿责任。由此所产生的损失由乙方自行承担。

三、租赁期限

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在租赁过程中的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于XXXX（具体地址）的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每XX月的第XX日之前。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付XX%的滞纳金。

四、物业的交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

2.乙方应在验收时发现物业存在不符合本合同约定的情形，应当及时通知甲方修复。甲方应在合理期限内完成修复。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业结构，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持物业的清洁和卫生，并承担物业的日常维护和保养费用。

3.在租赁期内，如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、物业的转租与退还

1.乙方在租赁期内不得将物业转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业退还甲方。退还时，物业应保持良好的状态，并清除由乙方产生的垃圾。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自转租物业或损坏物业，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任，并有权解除本合同。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

八、保险和税费

1.甲方应承担物业的财产保险费用。

2.乙方应承担租赁期内因使用物业而产生的税费。

九、合同的变更与解除

1.双方可以协商变更或补充本合同的内容。

篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市XXXX区（县）。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内严格按照上述用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的物业管理及良好的公共形象。在租赁期内，如乙方发现承租的房屋存在安全隐患等重大问题时，应及时向甲方反映，由甲方负责处理解决。乙方不得擅自处理或隐瞒不报。否则，后果自负。

篇4

甲方（出租方）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________