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楼房权属协议合同6篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方为楼房的合法所有者,乙方有意购买该楼房,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就楼房权属事宜达成如下协议:
第一条楼房基本情况
1.楼房地址:____________________。
2.楼房面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋结构:__________。
4.权属情况:该楼房为甲方单独所有,不存在权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整。
第三条房屋交付及过户手续
1.房屋交付:甲方应于合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同确认房屋状况,并签署房屋交接确认书。
2.过户手续:甲方应自房屋交付之日起______个月内办理完毕过户手续。过户费用由甲方承担。如因甲方原因导致过户手续无法按时办理完毕,甲方应按照已收房款金额的____%向乙方支付违约金。
第四条房屋权属保证
1.甲方保证该房屋权属真实、清晰、无争议,未设定抵押、出租等限制产权归属的情况。
2.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的房款,并按照已收房款金额的____%支付违约金。
第五条房屋质量保证及维修责任
1.甲方保证房屋结构、设施、装修等符合约定,并符合国家相关标准。如有质量问题,甲方应承担维修责任。
2.乙方在使用房屋过程中,如有因非乙方原因导致的质量问题,甲方应及时维修。因维修产生的费用由甲方承担。
第六条其他约定事项
1.甲乙双方应按照国家和地方的有关法律、法规和政策,依法纳税。
2.本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方购买位于_______________(详细地址)的楼房事宜达成如下协议,以兹信守。
一、标的物描述
本协议所指的楼房为位于_________________的楼房,其详细地址为_______________,建筑面积为_______平方米。该楼房的产权归属乙方所有,无任何争议。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,甲方以人民币(大写)_______元整(¥_______元)的价格购买本协议第一条所述的楼房。
2.甲方在签订本协议之日起______日内向乙方支付定金人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
3.甲方在过户完成之日起______日内将剩余款项人民币(大写)_______元整(¥_______元)支付乙方。
4.乙方需提供收据证明,并配合甲方办理相关手续。
三、产权过户
1.乙方需在签订本协议后______日内配合甲方办理产权过户手续。
2.过户过程中产生的税费由______方承担。
3.过户完成后,甲方即取得该楼房的合法产权。
四、房屋交付
1.乙方需在产权过户完成当日将楼房钥匙交付甲方。
2.楼房内附属设施及装修情况详见附件清单。
3.交接日之前的费用(包括但不限于水、电、气、物业费等)由______方承担,交接日之后的费用由甲方承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按本协议约定支付房款,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未能按本协议约定办理产权过户及房屋交付手续,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付
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