2024年二手房买卖合同文本7篇.docx

2024年二手房买卖合同文本7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落在____________的房产出售给乙方。该房产的具体地址为____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______结构。

2.甲方保证所出售的房屋权属清楚，无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封或其他限制产权转移的情况。若因此产生的一切法律责任概由甲方承担。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房产本身价值及附属设施等。

2.乙方按照下列方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在办理过户手续前的___日内，乙方向甲方支付房款余额人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后___日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方应在签订本合同后的___个月内，共同到房屋所在地的房地产主管部门办理产权过户手续。如因甲方原因导致产权无法过户到乙方名下，甲方须向乙方返还全部已收款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

四、税费及费用承担

1.产权过户过程中所产生的所有税费及费用由___方承担。

2.房屋交易前产生的物业费、水电费、燃气费、有线电视费等费用由甲方承担，房屋交易后产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，则按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。若逾期超过___日，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方支付总房款___%的违约金。

2.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能完成产权过户，则按日向乙方支付总房款___%的违约金。若逾期超过___日，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方返还已付房款及支付总房款___%的违约金。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字及手印）：________________乙方（签字及手印）：________________

日期：________________日期：________________

---以上为二手房买卖合同的文本。此合同内容严谨、完整，格式清晰美观，适用于一般二手房买卖的情况。请您在实际使用前结合具体情况进行调整，并建议在专业法律人士的协助下签订正式合同。---

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

（一）房屋坐落地址：[房屋地址]。

（二）房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

（三）房屋权属情况：已取得房屋产权证，产权年限XX年。

（四）房屋内附属设施情况（包含但不限于）：[具体设施描述]。

第二条房屋权属保证

甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，且无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。如因甲方原因导致房屋不能办理产权过户登记，甲方应承担全部法律责任。

第三条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方约定房屋交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

（二）乙方按照以下方式支付购房款：

1.在签订合同之日起XX日内支付定金人民币[定金金