北京物业服务合同范本5篇.docx

北京物业服务合同范本5篇

篇1

甲方（委托方）：_________________________（业主/物业管理委员会）

地址：_________________________________________________

联系电话：_______________________邮箱：______________________

乙方（受托方）：_________物业服务有限公司

地址：_________________________________________________

联系电话：_______________________邮箱：______________________

鉴于甲方需就物业事项提供全面的服务，与乙方根据相关法律法规和规章制度的规定，就双方共同协商的物业服务内容达成一致意见，为明确各自权益并保障物业服务质量，特此签订本合同协议。

一、服务范围及内容

1.乙方应按照本合同的规定向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.乙方应确保物业服务符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及合同约定。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2.乙方应按照本合同约定提供物业服务，并履行诚实、守信、勤勉的义务。

3.甲乙双方应共同遵守法律法规，维护物业的正常秩序。

4.乙方应对甲方的投诉及时响应并处理。

五、服务质量及保障措施

1.乙方应制定并执行物业服务标准、流程及规范，确保服务质量。

2.乙方应定期对物业设施进行检查和维护，确保物业设施的正常运行。

3.乙方应建立客户服务档案，记录物业服务过程中的重要事项。

4.乙方应定期组织员工培训，提高员工的服务水平。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）后生效。修改和补充条款构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：_________________________（签字/盖章）

日期：_______________________

乙方（受托方）：_________物业服务有限公司（签字/盖章）法定代表人：_______________________日期：_______________________附件：物业服务费用标准及支付方式等相关文件本合同内容严谨、格式清晰明了，经甲乙双方共同认可后签订。甲乙双方将本着诚实守信、互惠互利的原则，共同维护物业的正常秩序和服务质量。

篇2

甲方（业主）：________________

乙方（物业服务公司）：____________

鉴于甲方需要乙方提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方将为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。服务的具体内容和标准按照本合同的约定执行。

二、服务期限

本合同的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、服务费用

1.物业服务费用按年度计算，甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用包括基本服务费和增值服务费。基本服务费为固定费用，增值服务费根据甲方需求及乙方提供的服务内容另行约定。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务标准

乙方应根据国家法律法