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第八章.变更地籍测量

第八章.变更地籍测量

第一节概述

第二节变更地籍测量的任务与要求

第三节变更地籍测量方法

第四节变更地籍资料整理的原那么和内容

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第一节概述

变更地籍测量是指在变更地籍调查过程中，

为确定依法变更后的土地权属界址、宗地形状、座

落、面积及其使用情况而进行的测绘工作

在初始地籍已建立或尚未建立的地区，当宗地

发生合法的土地征用、划拨、出让、转让、继承、

交换及边界调整时，都应根据申请变更登记内容及

时到实地进行权属调查和地籍测量

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变更地籍的权属调查方法、要求与初始地籍权

属调查根本相同，但又有以下特点：

a.调查范围局限于变更的宗地或相邻宗地，因而

调查范围小。土地权属变更频繁，权属纠纷也较多，

调查政策性强，测量精度也要求较高

b.当接到变更土地登记申请书后，应采用变更同

步、手续连续的方法，及时进行权属调查和变更测量，

将与本宗地有关的表、卡、册、证、图件等进行变更

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变更地籍测量是土地管理部门一项日常

变更地籍测量是土地管理部门一项日常

性的工作

性的工作

通过变更地籍调查，对原有地籍资料进

通过变更地籍调查，对原有地籍资料进

行一次实地检查、核实。假设发现原有地籍

行一次实地检查、核实。假设发现原有地籍

资料中存在问题或过失，即可得到更正和补

资料中存在问题或过失，即可得到更正和补

充，使地籍资料保持可靠性和现势性

充，使地籍资料保持可靠性和现势性

同时又逐步用高精度的变更测量成果替

同时又逐步用高精度的变更测量成果替

代原有精度较低的成果，使地籍资料跟上社

代原有精度较低的成果，使地籍资料跟上社

会经济开展的需要整理ppt

会经济开展的需要

第二节变更地籍测量的任务和要求

一、根本任务

一、根本任务

变更地籍测量的根本任务是及时跟踪土

变更地籍测量的根本任务是及时跟踪土

地权属变更的现状，保持地籍资料的现势性，

地权属变更的现状，保持地籍资料的现势性，

及时反映宗地产权界址、面积、位置等依法变

及时反映宗地产权界址、面积、位置等依法变

更的现状

更的现状

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内容包括三个方面：

内容包括三个方面：

1)地权主体变更－－土地所有权或使用权人

1)地权主体变更－－土地所有权或使用权人

的变更，包括产权人因更名、过户或改动

的变更，包括产权人因更名、过户或改动

住所等情况发生的变更

住所等情况发生的变更

此类测量工作是根据申请变更的宗地

此类测量工作是根据申请变更的宗地

档案资料和变更权属调查结果到实地核对

档案资料和变更权属调查结果到实地核对

该宗地草图的勘丈数据，如发现有错误要

该宗地草图的勘丈数据，如发现有错误要

慎重分析，认真纠正，然后对有关图、表、

慎重分析，认真纠正，然后对有关图、表、

册、卡的权属工程进行相应的变更并应填

册、卡的权属工程进行相应的变更并应填

写变更记事。需要时还要重新绘制宗地图

写变更记事。需要时还要重新绘制宗地图

供更换土地证件和归档使用

供更换土地证件和归档使用

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2)地权客体变更－－土地权属界址、面积或

2)地权客体变更－－土地权属界址、面积或

座落门牌及土地使用状况的变更

座落门牌及土地使用状况的变更

其测量工作是根据变更权属调查结果

其测量工作是根据变更权属调查结果

到实地重新绘制宗地草图并按?规程?要求