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2024年房地产抵押合同范本
[合同编号]
房地产抵押合同
甲方:[借款人姓名/公司名称]
住所/注册地:[住址/注册地]
统一社会信用代码/注册号:[统一社会信用代码/注册号]
乙方:[贷款机构名称]
住所/注册地:[住址/注册地]
统一社会信用代码/注册号:[统一社会信用代码/注册号]
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规
定,经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:
第一条借款金额和利率
1.甲方向乙方申请借款金额为人民币[借款金额](大写:
[借款金额大写])。
2.乙方同意向甲方提供借款,借款利率为[借款利率]%(年
利率),从借出之日起计算。
第二条借款使用
1.甲方将借款金额用于[借款用途]。
2.乙方保证借款金额将用于上述借款用途,不得擅自挪作他
用。
第三条还款方式
1.甲方应按照以下方式偿还借款本金和利息:
第1页共3页
(1)分[还款期数]期偿还,每期偿还[每期还款金额]元;
(2)每期在[还款日期]之前将还款金额存入乙方指定的借款
账户。
2.若甲方逾期还款,除按照约定的利率支付逾期利息外,乙
方有权采取合法措施要求甲方及其担保人履行还款义务。
第四条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.若甲方违约,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及
利息,并支付违约金。
3.若乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,并终止本合
同。
第五条抵押物
1.甲方将其位于[抵押物地址]的房产进行抵押,权证号为
[权证号]。
2.甲方应保证其拥有该房产的合法所有权,未经他人共有或
抵押。
3.乙方有权依法登记该房产抵押权,并对该房产享有相应的
抵押权利。
第六条抵押权的行使
1.若甲方未按照本合同的约定及时偿还借款本金和利息,乙
方有权行使抵押权。
第2页共3页
2.乙方可以依法自行或委托第三方处置抵押物,并优先受
偿。
第七条合同生效和解释
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同以双方签字或盖章的方式确认,具有法律效力。
3.本合同如有争议,应友好协商解决;协商不成的,提交有
管辖权的人民法院进行解决。
甲方(借款人):乙方(贷款机
构):
签字/盖章:签字/盖章:
日期:日期:
第3页共3页
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