风景名胜区旅游基础设施建设项目可行性研究报告.doc

####风景名胜区旅游基础设施建设项目

可行性研究报告

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章总论 1

1.1项目名称及承办单位 1

1.2可行性研究报告编制依据 1

1.3可行性研究报告的研究范围 1

1.4推荐方案与研究结论 2

第二章项目提出的背景与必要性 7

2.1项目提出的背景 7

2.2项目提出的必要性 8

2.3项目建设的可行性 9

第三章市场分析及预测 11

第四章生产规模和产品方案 14

4.1生产规模 14

4.2产品方案 14

第五章项目选址与建设条件 16

5.1建设地址 16

5.2建设条件 16

5.3厂址评述 19

第六章项目技术方案 20

6.1设计原则 20

6.2项目组成 20

6.3工艺技术及设备方案 20

6.4总图运输 21

6.5建筑工程 23

6.6给排水 25

6.7供电 26

6.8供热、通风与制冷 29

6.9通信 29

第七章原辅材料及燃料动力供应 30

7.1原辅材料供应 30

7.2燃料及动力供应 30

第八章环境保护 31

8.1编制依据与范围 31

8.2环境污染及环保措施 32

8.3环保机构设置 34

8.4绿化 35

8.5环境影响评价 35

第九章节能方案 37

9.1编制依据 37

9.2项目能源消耗状况 39

9.3项目能源供应状况 39

9.4项目节能措施 40

9.6节能综合评价 46

第十章消防 48

10.1编制依据 48

10.2工程概述 48

10.3生产工艺特点及安全措施 48

10.4消防措施 49

10.5消防设施及其安全可靠性 51

第十一章劳动安全卫生 52

11.1编制依据 52

11.2采用标准 53

11.3工程主要危害因素分析 54

11.4劳动安全卫生防范措施 56

11.5劳动安全卫生机构设置及人员配备 59

11.6劳动安全卫生投资估算 59

11.7预期效果及评价 59

第十二章企业组织、劳动定员和人员培训 60

12.1企业组织 60

12.2劳动定员 60

12.3人员来源及培训 60

第十三章项目实施计划 63

13.1项目实施计划建议 63

13.2项目实施计划及达产计划 63

13.3工程管理 63

第十四章投资估算与资金筹措 65

14.1投资估算 65

14.2资金筹措 69

第十五章财务评价 70

15.1评价说明 70

15.2成本估算 70

15.3年销售收入和销售税金估算 71

15.4利润总额及分配 71

15.5财务盈利能力分析 71

15.6不确定因素分析 72

第十六章社会效益分析 74

16.1社会影响效果分析 74

16.2社会风险及对策分析 74

第一章总论

第一节项目概述

一、项目名称：

########风景名胜区旅游基础设施建设项目

二、项目建设单位：

单位名称：?########旅游发展股份有限公司

法定代表人：########

三、项目性质：新建

四、项目拟建地点：################白银湖

五、项目建设期：22个月

六、建设内容及规模：

基地面积：79436m2，其中生态停车场：50000m2，停车场进出口道路建设：2000m，总建筑面积：5320m2其中，游客服务中心3500m2，进出口牌楼360m2，换乘发车区：960

七、项目总投资及资金来源：

本项目估算总投资4100万元，申请中央专项资金及地方自筹解决。

八、效益分析：

本项目年可实现营业收入8496万元，年上缴所得税658.12万元，实现税后利润1336.18万元，财务内部收益率37.06％，财务净现值5670.86万元，投资回收期4.45年。

第二节编制的依据和原则

一、编制依据

（一）政策依据

1、《中华人民共和国城市规划法》

2、《中华人民共和国土地管理法》

3、《中华人民共和国自然保护区条例》

4、《中华人民共和国地表水环境质量标准（GHZB1－1999）》

5、建设部颁布的（《城市规划编制办法》实施细则