福安市种植专业合作社万亩丰产油茶基地建设可行性研究报告.doc

福安市金昌种植合作社

万亩丰产油茶基地建设项目

可

行

性

研

究

报

告

目录

TOC\o1-2\h\z\u一、总论 1

（一）项目概况 1

（二）项目编制依据 6

（三）问题与建议 8

二、项目建设的背景和必要性 10

（一）政策背景分析 10

（二）项目区社会经济状况 14

（三）本行业及关联产业发展现状 14

（四）项目建设的必要性 15

三、承办单位概况 18

（一）概况 18

（二）研发能力 19

（三）财务状况 19

（四）法人代表基本情况 19

四、市场分析与销售方案 20

（一）市场分析 20

（二）市场竞争优势分析 29

（三）营销方案、模式及策略 33

五、项目选址与建设条件 38

（一）场址所在位置现状 38

（二）场址建设条件 39

六、建设方案 41

（一）建设规模与布局 41

（二）建设目标与功能定位 42

（三）产品质量标准 46

（四）构建绿色有机农产品流通体系 47

（五）土建工程 64

（六）主要设备 65

七、总图、运输与公共辅助工程 70

（一）总图布置 70

（二）公共辅助工程 70

八、节能减排措施 72

（一）能耗及污染分析 72

（二）单项与建筑节能工程 72

（三）节能措施综述 72

九、环境影响评价 74

（一）环境影响 74

（二）环境保护与治理措施 74

（三）评价与审批 75

十、组织机构与人力资源配置 77

（一）组织机构与职能划分 77

（二）劳动定员 77

（三）经营管理模式 78

（四）经营管理措施 79

（五）技术培训 80

（六）劳动保护与安全卫生 80

十一、项目实施进度 81

（一）建设工期 81

（二）项目实施进度安排 81

十二、投资估算与资金来源 82

（一）投资估算依据 82

（二）投资估算 82

（三）资金来源 83

（四）资金使用和管理 83

十三、财务评价 85

（一）财务评价依据 85

（二）营业收入、营业税金和附加估算 85

（三）总成本及经营成本估算 86

（四）财务效益分析 86

（五）不确定性分析 88

（六）财务评价结论 91

十四、社会评价 92

（一）社会效益分析 92

（二）未来发展潜力 93

十五、风险分析 96

（一）政策风险控制 96

（二）投资风险控制 96

（三）经营风险控制 96

（四）管理风险控制 97

（五）行业风险控制 98

（六）市场风险控制 99

（七）资金运用和管理的风险控制 99

（八）自然风险控制 99

十六、研究结论与建议 101

（一）结论 101

（二）建议 103

福安市金昌种植专业合作社

万亩丰产油茶基地建设项目可行性报告

第一章总论

一、项目概要

1、项目名称：万亩丰产油茶基地建设项目

2、项目主办单位：福安市金昌种植专业合作社

公司地址：福安市

3、项目负责人：林华顺

（电话：0593－手机：）

技术负责人：陈道兴（工程师）

4、项目建设内容及规模：总投资1200万元，其中新建油茶林1万亩，项目进入丰产期后年产油量达200吨,每年新增产值800万元。

5、资金筹措：本项目总投资为1200万元，本项目的投资资金来源主要有合作社自筹、银行贷款、申请部门扶持等多渠道融资。根据资金来源分解，合作社自筹500万元，银行贷款100万元，申请国家政策补助600万元。

6、项目建设地点：福安市

7、项目建设年限：项目2009年至2011年前完成新建油茶林1万亩，建设期合计三年。

二、项目编制依据

1、《国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见》（国办发[2007]59号）。

2、为贯彻落实党中央、国务院关于发展现代农业、扎实推进社会主义新农村建设的战略部署，从2008年起，中央财政设立现代农业生产发展专项资金，支持各地发展粮油生产和优势特色、安全高效农业，促进农业稳定发展和农民持续增收。

3、《福建省中央财政现代农业生产发展资金管理暂行办法实施细则》。

4、《福建省油茶产业2007年至2020年发展规划》。

5、《2008年福安市年鉴》。

6、2008年9月12日中共中央政治局委员、国务院副总理回良玉在全国油茶产业发展现场会上的指示精神。

三、综合评价

该项目符合国家产业