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地下停车场车位租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就地下停车场车位租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的地下停车场内的车位（以下简称“车位”），车位编号为_________。

2.乙方同意按本合同约定的条件租赁甲方的车位，租赁期间乙方享有对该车位的使用权。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

2.合同期满，若双方无异议，乙方可优先续租，续租条款另行协商。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取未支付租金的____%作为滞纳金。

第五条车位使用要求

1.乙方应按照甲方的规定使用车位，不得将车位转租、转借或用于其他用途。

2.乙方在使用车位过程中应遵循相关的交通法规和停车场管理规定，保持车位的整洁。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供车位，并确保车位的合法性；

-有权对乙方的使用行为进行管理和监督；

-在租赁期内，甲方应保持车位的正常使用状态。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定及时支付租金；

-维护车位的良好状态，不得损坏车位和停车场公共设施；

-有权在租赁期间享有对车位的使用权。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，应向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条免责条款

1.在以下情况下，任一方均不承担违约责任：

-自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素；

-另一方未履行合同义务，导致合同无法履行。

2.受不可抗力因素影响的一方，应在合理时间内通知另一方，并提供相关证明。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条通知条款

1.双方在本合同中所需的通知应以书面形式发送，发送地址如下：

-甲方地址：_________

-乙方地址：_________

2.任何一方地址变更时，需及时通知另一方，否则由此造成的后果由未通知方承担。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

说明和关键条款解读

1.合同双方：明确了甲方和乙方的基本信息，确保合同的主体合法。

2.合同标的：具体说明了租赁的车位位置和编号，避免日后争议。

3.租赁期限：明确租赁的起止时间，便于双方掌握合同的有效性。

4.租金及支付方式：详细规定了租金标准及支付时间，避免因支付问题引发的纠纷。

5.车位使用要求：确保乙方在使用车位时遵循相关规定，维护车位的良好状态。

6.双方权利和义务：具体列明了甲方和乙方的权利与义务，确保双方的合法权益。

7.违约责任：设定了违约金和赔偿责任，以维护合同的严肃性和可执行性。

8.争议解决：规定了争议解决的方式，为可能的法律纠纷提供了清晰的解决路径。

9.合同终止：明确了合同终止的条件，保护双方的合法权益。

10.免责条款：为不可抗力因素提供了解释，减少潜在的责任风险。

11.补充条款：确保双方能够灵活应对合同执行中的变化。

12.通知条款：规定了通知的形式和地址，确保双方能够及时沟通。

通过以上条款的设计，确保地下停车场车位租赁合同的合法性、可操作性和公平性，降低合同执行过程中的风险。