商场租赁合同的范本5篇.docx

商场租赁合同的范本5篇

篇1

甲方（商场）：_________商场管理有限公司

地址：_________路_________号

联系方式：电话：_________，传真：_________

乙方（租赁方）：_________身份证号码：_________

地址：_________路_________号

联系方式：电话：_________，邮箱：_________

鉴于甲方拥有并经营一家商场，乙方有意租赁该商场内的一部分用于商业经营活动。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下商场租赁合同条款：

第一条租赁物品及位置

1.甲方同意将其商场的_________区域出租给乙方使用。具体位置为商场的_________层，面积约为_________平方米。乙方将在此区域内开展_________的商业经营活动。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商是否续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币_________元（大写_________元整）。租金支付方式分为每_____个月支付一次，每次支付人民币_________元（大写_________元整）。首次租金应在合同签订后_____天内支付。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照未支付金额的_____%收取滞纳金。若逾期超过____天仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.合同期满后，若乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在合同终止后_____天内将保证金全额退还给乙方。若乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条商场使用和管理责任

1.乙方在租赁期内应合理使用商场，不得改变商场的结构和功能。如需进行装修、装饰等改变，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商场恢复原状。如因乙方原因导致商场损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，按时交纳水电费、物业管理费等费用。因乙方拖欠费用造成的违约责任由乙方承担。若因乙方违规行为导致被行政机关处罚或其他经济损失，均由乙方自行承担。甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。若保证金不足以支付违约金和损失赔偿的，甲方有权向乙方追偿。且如该等行为影响其他商户的经营且对甲方商誉造成严重不良影响的，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担相应损失赔偿等违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商场（以下简称“商场”）出租给乙方，具体地址为：____________________。商场的建筑面积为_______平方米。商场的详细地址、面积等信息应准确记录在租赁合同中。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商场交还甲方。如双方有意续租，应在租赁期满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为________元人民币（大写：____________________元整）。租金支付方式如下：首年租金为________元人民币（大写：____________________元整），自合同签署之日起计算；以后每年租金在此基础上递增____%。租金支付时间为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金，金额为______元人民币（大写：____________________元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。在乙方完全履行本合同所有义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。若乙方未履行合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）按时收取租金及其他费用的权利；

（2）监督乙方使用商场的情况，确保乙方遵守国家法律