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签证变更管理指引

1.目的

加强现场签证管理，明确职责，规范工作流程，有效的控制成本，确保工程质量和进度。

2.适用范围

本指引适用于总部地产项目所有的签证变更办理。

3.术语定义、适用对象

单据是否合同实施前是是否牵涉

定义适用对象签章范围签证变更原因

名称范围内否审批经济

错漏碰缺或浪费、招

凡涉及到施工图纸内容变

商需求、销售需求

化（不包括承包商深化设

设计等，造成图纸范围较

计内容）、建造标准、交需要设计方签字内部审批

变更大调整且专业性强，牵涉

付标准、材料设备选型或盖章后执行

单需要设计院出具图纸

产品技术要求的变化，都

或设计调整的图纸调设计错误

称为“设计变更”。整。设计缺漏

合同范围设计优化（工程造价下

技术内（统称为明确施工图中工艺或错不需要大范围图纸调需要设计方、甲降）

核定设计变漏碰缺等较易解决的无需整或专业性不强的图方、乙方、监理现场需求内部审批牵涉

单更）对施工图纸进行大范围调纸调整。方四方签字盖章营销要求后执行

整的技术核定确认单。招商需求

客户投诉

需要甲方、乙

变更对于设计变更单、技术核

合同内设计变更、技方、监理方三方内部审批

确认定单施工内容的完工后确牵涉

术核定单的完工确认签字盖章后执行

单认

用于合同范围外零星拆现场需求

合同范围除，额外增加合同内容但需要甲方、乙营销需求

现场合同范围外零星工

外（统称金额不大的工程，园林工方、监理方三方招商需求内部审批

签证程；隐蔽工程的现场牵涉

现场签程、土方工程、装修