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租地建厂房合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁土地建厂房事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出租的土地，具体位置为：_________，面积为_________平方米，土地用途为工业用地。

2.乙方计划在上述土地上建设厂房，具体建设内容包括但不限于：_________。

第三条租赁期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，租赁期限为____年。

2.合同期满，若双方无异议，乙方可优先续租，续租事宜应在合同期满前____个月协商确定。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每年_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每年的____月____日前将租金支付给甲方，支付方式为：_________。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。

第五条土地使用及建设要求

1.乙方应按照国家法律法规及地方政策进行土地的开发和建设，确保符合相关审批和验收程序。

2.乙方在土地上建设厂房的设计图纸和施工方案，应提前____天提交甲方审核，甲方应在____天内给予书面回复。

3.乙方应保证施工期间不对周边环境造成污染，如造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

-甲方应按合同约定，将土地按时交付给乙方使用。

-甲方有权对乙方的建设活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。

-甲方不得无故中止合同，损害乙方的合法权益。

2.乙方的权利与义务

-乙方有权在租赁期间，合法使用甲方出租的土地进行建设和生产。

-乙方应按时支付租金，并维护土地及其周边环境的整洁。

-乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁土地，若需变更，需提前征得甲方书面同意。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为_________。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

1.合同在履行过程中，如需变更或解除，须经双方协商一致，并形成书面协议。

2.在以下情况下，任一方可单方面解除合同：

-对方严重违约，致使合同无法继续履行。

-由于不可抗力导致合同无法履行。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-其他法律法规规定的情形。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条附加条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同文本如有缺陷或不完整，双方应及时进行补充和修正。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

注意事项

1.本合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况调整。

2.建议在签订合同前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和可执行性。

3.合同签署后，双方应妥善保管合同文本，以备日后查阅。