商品房租赁合同样式5篇.docx

商品房租赁合同样式5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。乙方承租该房屋的具体位置、面积、户型等信息详见本合同附件一《租赁物基本情况》。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每期的第______天前将租金支付给甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方使用不当或过失导致的损坏除外。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋及其设施按照原状返还给甲方，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。

3.双方其他违约行为，应按照法律法规和本合同约定承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起至租赁期满终止。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件一：租赁物基本情况

（此处可详细列出租赁房屋的具体地址、面积、户型、设施等信息）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于XXXX（地址）的商品房的合法所有者，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方有意租赁该房产作为居住或其他用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于XXXX（地址）的商品房出租给乙方使用。房屋的具体面积、户型、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币XXXX元（大写：____元整）支付租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金并追究乙方的违约责任。