酒店工程水电安装专业监理细则.pdfVIP

目录

第一章工程概况2

其次章.消防工程施工质量监理限制要点2

第三章通风与空调工程施工监理实施细则7

第四章给排水工程施工监理实施细则28

第五章电工程施工监理实施细则42

第六章电梯安装施工质量监理限制要点57

第一章工程概况

本工程位于韶山市高速马路与富园路交叉口的西南角，总建筑面积本工程建

2

筑总面积70091rtf,其中酒店总建筑面积为：60557.8m；员工宿舍总建筑面积

22该工程总用地面积为：32517.39

为：9533.2m；人防建筑面积为3945.0m0

2

nf,其中规划用地面积为20094.73rtf；预留用地面积为：12422.66mo

本工程安装施工阶段涉及的内容较多。本细则包括质量限制依据、质量限制

的主要工作及方法、质量限制的重点内容及部位、质量限制的操作程序及方法。

主要分部工程有消防自动报警系统、通风空调系统、给排水系统、电安装、

电梯安装。其中地下车库主要有通风、空调、消防自动报警、消防广播、闭路监

视电视系统、喷淋系统、消火栓系统、给排水系统、供配电系统、照明及事故照

明、接地装置等；地上酒店部分主要暖通、给排水、照明等；屋面避雷装置。因

此监理部针对安装工程将实行有效措施确保质量好、投资省、速度快、平安、节

能的监理工作总体目标。

其次章消防工程施工质量监理限制要点

随着建筑工程规模的扩大，功能的多元化，消防工程的地位愈显其重要性,

为确保国家财产和人们生命的平安，国家有关部门先后制颁布相应的法规和条

例，在各地区均设有政府监督管理机构，对消防工程实施宏观限制。

消防工程因建筑功能要求的不同而有不同的设置，因此，消防工程的施工

监理也应针对不同的项目、不同的设计、制订相应的监理细则，依据我们以往对

各类消防工程监理的阅历、教训，在本工程监理中应留意以下几点：

1、帮助业主选择具有消防施工资质的单位担当施工。

2、刚好提示、帮助业主办理有关消防审批手续。

3、依据消防设计规范要求，核算、审核设计，提出合理化建议。

4、审核施工组织设计，督促施工单位完善质保体系，要求施工人员持证上岗。

5、对施工用材实行进场验收，检查其是否符合消防要求，质保资料是否齐全。

6、施工过程中，严格按消防施工规范要求进行检、验收。

7、协调有关各专业施工单位，刚好做好各项监理资料，并督促施工单位工程与

资料同步进行。

8、督促施工单位刚好做好消防系统性能检测工作。

9、帮助业主布置、组织消防工程的验收。

10、督促施工单位对遗留的质量问题进行整改，直至完成。

11、火灾自动报警系统及联动限制设备要求。详（见附表一）

12、自动喷水灭火系统要求。详（见附表二）

13、消防栓给水系统要求。详（见附表三）

14、防排烟系统要求。详（见附表四）

15、防火卷帘要求。详（见附表五）

16、事故广播要求。详（见附表六）

17、火灾应急照明和疏散指示要求。详（见附表七）

18、消防电梯要求。详（见附表八）

附表一火灾自动警系统及联动限制设备

序号检项目质量要求

1捡嚅1、宝囹遁正确2、确W：：画对主要入口

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