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?合同编号:__________
合同各方:
甲方:(全称名称)
乙方:(全称名称)
鉴于甲方为古建筑的所有权人或管理人,乙方为具有古建筑修缮工程施工资质的法人或其他组织,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方承揽甲方古建筑修缮工程事宜,达成如下协议:
第一条工程概述
1.1工程名称:(工程地点)古建筑修缮工程
1.2工程地点:(详细地址)
1.3工程内容:根据甲方提供的工程图纸及工程量清单,乙方负责完成古建筑修缮工程的施工,包括但不限于古建筑的维修、加固、保护、装饰等各项工作。
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方报价应包含工程的所有施工内容,包括人工、材料、设备、运输、管理、税费等一切费用。
2.3合同价款支付方式及进度安排详见附件。
第三条工程质量
3.1乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工方案和技术要求进行施工,确保工程质量符合国家标准及行业规范。
3.2乙方应保证所使用的材料、设备等均为合格产品,并承担因质量问题造成的所有责任。
3.3工程验收合格后,乙方应按照约定承担工程的保修责任。
第四条合同的履行
4.1甲方应按照约定时间向乙方支付合同价款,不得无故拖欠或扣款。
4.2乙方应按照约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。
4.3乙方应在施工过程中遵守国家法律法规,确保施工安全,防止事故的发生。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2甲方未按照约定时间支付合同价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应承担返工、维修等费用,并支付违约金。
第六条争议解决
6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
注意事项及解决办法:
1.合同的合法性:确保合同内容符合国家相关法律法规,避免出现违反法律规定的情况。解决办法:在签订合同前,由专业法律人士对合同进行审核,确保合同的合法性。
2.合同的明确性:合同内容应明确双方的权利、义务和责任,避免出现模糊不清的条款。解决办法:在合同中详细描述工程范围、质量标准、付款方式、工期等关键条款,确保双方对合同内容有清晰的理解。
3.合同的履行:确保乙方按照约定完成工程,甲方按照约定支付价款。解决办法:设立违约金条款,对于乙方未按约定完成工程或甲方未按约定支付价款的情况,双方可按照约定支付违约金,以保障合同的履行。
4.工程质量:确保工程质量符合国家标准及行业规范。解决办法:乙方应按照甲方提供的工程图纸、施工方案和技术要求进行施工,并由甲方对工程质量进行监督和验收。
5.争议解决:对于合同执行过程中发生的争议,应采取友好协商的方式解决。解决办法:在合同中约定争议解决条款,如协商不成,任何一方有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.古建筑修缮工程:指对具有历史、艺术、科学价值的古建筑进行维修、加固、保护和装饰等工作,以恢复和保持其原有风貌和功能。
2.甲方:指古建筑的所有权人或管理人,负责委托乙方进行古建筑修缮工程。
3.乙方:指具有古建筑修缮工程施工资质的法人或其他组织,负责承揽古建筑修缮工程。
4.合同价款:指双方约定的乙方承揽古建筑修缮工程的价格,包括人工、材料、设备、运输、管理、税费等一切费用。
5.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应支付给另一方的赔偿金,用于补偿因违约所造成的损失。
6.工程验收:指甲方对乙方完成的古建筑修缮工程进行质量、安全、功能等方面的检查,以确认工程是否符合合同约定。
7.保修责任:指乙方在工程验收合格后,对工程一定期限内出现的质量问题负责修复和保养。
应用场合:
1.古建筑修缮工程:适用于具有历史、艺术、科学价值的古建筑的维修、加固、保护和装饰等工作。
2.施工合同:适用于建筑施工领域,包括新建、改建、扩建、装修等工程。
补充条款:
1.工程变更:如工程内容、工程量、工期等发生变更,双方应签订变更协议,明确变
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