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楼宇设施安全隐患排查表

一、建筑物结构安全

1.楼宇外观及建筑物结构

-外墙漏水、龙骨骨架破损

-建筑物开裂、变形

-外立面保温层松动、脱落

-地基沉陷、下沉

2.屋顶结构

-屋面渗漏、损坏

-屋面材料老化、腐蚀

-屋面防水层破损

3.外围结构

-玻璃幕墙脱落、碎裂

-钢结构腐蚀、生锈

-外墙保温层脱落

4.梁柱结构

-建筑梁柱变形、开裂

-钢结构连接处松动、渗漏

-梁柱表面腐蚀、生锈

二、电气设备安全

1.电气线路

-电线老化、接头松动

-隐蔽线路漏电、短路

-电气设备过载、电压不稳

2.照明设备

-节能灯损坏、黑屏

-灯具松动、脱落

-照明设备绝缘不良

3.配电设备

-配电箱绝缘损坏

-断路器烧坏、跳闸

-电缆渗水、短路

4.紧急照明

-紧急照明系统检测不到电力故障

-紧急照明设备电池失效

三、消防设施安全

1.楼道消防通道

-楼道消防通道有障碍物

-楼道消防通道未标识、未灯光照明

-楼道设备杂物过多

2.灭火器

-灭火器压力不足

-灭火器检查标签已过期

-灭火器废旧、不能正常使用

3.烟感探测器

-烟感探测器电池失效

-烟感探测器检测不到烟雾

-烟感探测器灵敏度不足

4.消防喷淋系统

-消防喷淋系统管路渗漏

-消防喷淋系统电磁阀损坏

-消防喷淋系统压力不足

四、给排水设施安全

1.排水系统

-排水管道堵塞、老化

-排水口设计不合理、易积水

-排水管漏水、渗水

2.给水系统

-水泵老化、失效

-给水管道渗漏、破损

-水表漏水、计量不准

3.卫生间设施

-卫生间水龙头渗漏

-卫生间马桶漏水

-卫生间排气不畅

五、建筑装饰物安全

1.地板

-地板开裂、凹陷

-地板磨损、滑倒危险

-地板拼接处松动、脱落

2.楼梯扶手

-楼梯扶手生锈、松动

-楼梯扶手设计不符合安全标准

-楼梯扶手材料容易燃烧

3.室内装饰

-墙纸脱落、发霉

-天花板装饰材料老化

-室内装饰材料存在甲醛、污染空气

4.窗帘、遮阳帘

-窗帘绳子老化、易断裂

-窗帘设计不合理、易造成安全隐患

-遮阳帘易受风吹动、损坏

六、环境设施安全

1.空气处理系统

-空调滤网污染

-空调设备排气不畅

-空调设备噪音过大

2.环境照明

-公共区域照明灯泡破损

-环境照明设备老化、失效

-环境照明光源频繁闪烁

3.建筑物门窗

-门窗密封胶老化、易漏气

-门窗锁坏、易被撬

-大门开启方式不符合安全标准

综上所述，楼宇设施安全隐患排查是非常必要且重要的，对每项设施进行周期性的

检查、维护和保养是保障楼宇设施安全的有效措施。同时，楼宇管理员应重视安全

隐患排查，及时采取措施解决问题，确保楼宇环境的安全和舒适。