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个人住房贷款抵押合同(1997年)6篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方申请个人住房贷款事宜，经友好协商，达成如下抵押合同：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

二、抵押物

1.乙方为保证其履行还款义务，以其所购买的位于______的房产作为抵押物。

2.抵押物的基本情况：房屋所有权证号______，房屋地址______，建筑面积______，房屋价值______元。

三、抵押物评估与保险

1.乙方应当对其抵押物进行评估，并随本合同提交评估报告。

2.乙方应对抵押物进行保险，保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。保险单应当注明甲方为保险赔偿第一受益人。

四、贷款发放与偿还

1.甲方应按照本合同约定的方式和时间向乙方发放贷款。

2.乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

五、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自以任何方式处置抵押物。包括但不限于转让、赠与、出租等。

2.如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.若乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权按照约定处理抵押物。

2.若因乙方原因导致抵押物无法评估或无法办理抵押登记手续，乙方应当承担违约责任。

3.若因甲方原因导致未能按时发放贷款，甲方应当承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（贷款人）：（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（贷款人）：中国XX银行___________分行

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并申请向乙方申请住房贷款，为确保乙方的贷款安全，甲方愿意将所购房产抵押给乙方作为贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下个人住房贷款抵押合同：

一、抵押物及担保事项

1.甲方自愿将其拥有所有权的位于__________区（县）街道的房产（详见本合同附件）作为抵押物抵押给乙方。该房屋所有权证书及土地使用证书作为本合同的附件一并纳入本合同。

2.本抵押物用于担保甲方与乙方签订的借款合同中的个人住房贷款本金及利息、违约金等相关费用。乙方对上述抵押物享有优先受偿权。

二、贷款事项

1.贷款金额：人民币大写_________元整（小写_________元）。

2.贷款期限：自乙方首次放款之日起计算，共计______年。具体起始日期以借款凭证为准。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，如遇利率调整，按相关规定执行。

4.还款方式：按照等额本息还款法或其他约定的方式进行还款。具体还款计划见本合同附件。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权享有借款资金的使用权。在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出售、转让或进行其他有损乙方权益的行为。否则乙方有权提前收回全部贷款本息并要求甲方承担违约责任。

2.甲方应当按照约定时间准时还款。若因