郑州凤湖生态休闲区总体规划方案暨重点区域详细规划方案.pdfVIP

郑州凤湖生态休闲区总体计划暨关键区域具体计划

任务书

一、项目基础情况

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郑州凤湖生态休闲区在郑州市二七区西南部，总用地面积约50km，其中33km为郑

州市西南关键生态林区域，其它场地关键是农田、村庄、道路用地。

郑州市西南关键生态林是中原地域首屈一指树木种质资源库和树木栽培示范基地,发

挥着巨大社会效益和生态效益。是二七区建设现代化国际化生态化新城和郑州市建设森林城

市关键组成部分。

二、计划指导思想

1、保护管理：对场地内以林业资源为主全部生态资源进行全方面梳理，对场地水文、

生物等生态过程进行科学分析，明确现在在生态保护、培育和管护方面所面临困境，提出针

对性保护和管理模式，制订系统林地生态保护、生态培育和生态管护方案。

2、整合联络：对本项目及周围区域自然、人文及社会经济过程进行系统地解读，以林

业资源为基础，分析评价各林块、水系等资源生态、游憩价值，找出最好联络路径将零碎生

态资源整合为一个完整生态网络，并和周围游憩资源和乡村资源有机结合。

3、提质增效：利用便捷区域交通条件，依靠城市配套设施，整合森林资源保护、森林

休闲旅游等多个功效，提升林地等生态用地综合土地效益，将本计划区域打造成“生态休闲

产业”示范区；带动二七区乃至郑州市生态休闲旅游发展。真正实现“既要绿水青山，也要

金山银山”目标。

三、计划目标

此次计划任务是在项目区域内全部资源梳理整合基础上完成项目标总体计划，并对其中

9.9km2林地（约占林地总面积30%）进行具体计划。具体计划要求以下：

1.林地生态保护，生态培育，生态管护

对现实状况生态本底进行系统调研，对本项目及周围区域自然、人文及社会经济过程

进行系统地解读，以林业资源为基础，对全部生态资源进行充足保护、培育和管护，并经过

科学生态分析将这些资源系统整合为一个完整生态网络，同时确定关键保护生态资源，提出

切实可行保护控制要求。

2.转变林业发展方法，打造“生态休闲示范区”，带动乡村旅游发展

对场地现有景观资源进行梳理，经过产业研究，客源分析等进行旅游策划，明确项目

定位和发展方向，并制订提升策略，建立开发建设项目库，指导区域发展。把握机遇，转变

发展思维，发明一个以优质森林资源、良好生态环境为依靠绿色休闲产业模式，形成环境愈

优、产业愈旺良性循环，和二七区乡村振兴、乡村休闲产业发展和乡村风貌提升有机结合，

真正践行“既要绿水青山，也要金山银山”目标，打造中原地域第一个林地转型示范基地。

3.做好总体布局和计划控制引导

在生态保护和项目策划基础上，进行空间布局，确定开发建设项目标位置、规模、景观

格局、交通系统建设计划方案。在确保场地生态格局安全性、完整性和可连续前提下，反复

核实开发建设项目标建设规模，并将其落实到具体建设地块，最大程度发挥生态和景观资源

对建设用地价值提升作用。

4.确保近期建设项目标可操作性

在总体计划布局基础上，选择含有条件和示范意义经典区域编制具体计划，将计划方案

转化成具体项目，指导后续工程设计。包含关键森林公园打造、道路工程（风景路、自行车

慢道、步行路）、绿化工程（山林林相改造、道路沿线绿化）、关键景观节点等。

四、计划结果包含内容

本项目具体工作内容包含：总体计划、关键区域具体计划两部分内容。具体结果所包含

内容要求以下：

1、总体计划

（1）计划说明

——区位分析（包含地理区位和经济区位分析）；

——前期计划研究（包含已同意总体计划、分区计划和控制性具体计划等）；

——现实状况条件分析（包含用地规模、地形地貌、地质水文、现实状况植被、周围道路交

通情况、相邻地段建设情况等）；

——区域发展条件分析（交通、产业、用户群体，包含相关数据分析）

——项目定位和发展战略

——项目运行模式提议

——品牌策划和营销提议

——计划标准和总体构思；

——功效区划和总体布局（叙述各功效区发展目标、建设内容、控制指标等）

——空间组织和景观设计（包含不一样功效所要求不一样尺度空间组织、不一样空间景观设

计）；

——景观资源开发策略及可连续发展策略

——道路交通系统计划；

——森林和绿地系统计划；

——水系统计划；