写字楼出租网 办公楼租赁合同5篇.docx

写字楼出租网办公楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）一事达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将位于________________的写字楼出租给乙方使用，具体租赁物业的建筑面积、布局、设备设施等详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的结构、设施。如需装修，须事先征得甲方同意。

五、物业管理及服务

1.乙方应按照甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，共同维护租赁物业的公共设施和环境卫生。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无不违约情况，保证金全部退还；如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，收回租赁物业，并有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方如有损坏租赁物业设施、改变租赁物业结构等行为，应负责恢复原状，并承担相应赔偿责任。

3.乙方如有违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.甲方应提供租赁物业的合法产权证明及相关文件。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：租赁物业交接清单

一、建筑物概况：包括租赁物业的地址、楼层、建筑面积等详细信息。

二、设施设备：包括电梯、空调、消防设施、照明设备、给排水设施等。

三、其他：包括但不限于停车位、绿化等公共设施的使用情况。以上清单经甲、乙双方确认无误后签字盖章，作为本租赁合同的一部分。在租赁期间，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并合法出租位于某地的写字楼（以下简称“租赁物业”）。乙方因业务需求，希望租用该写字楼作为办公使用。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业概况及用途

1.租赁物业位于____________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物业用途：仅限于作为办公、商业使用。乙方不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将物业交还甲方。除非双方另有书面协议续约，否则租期结束后乙方应立即腾空并返还租赁物业。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。首次租金应在合同签订后______日内支付。此后每次租金应在每期的第______日前支付。