最新叔侄拆迁房屋转让协议书范文.docx

最新叔侄拆迁房屋转让协议书范文

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方因拆迁原因，需将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证编号为____________________。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何权属争议，甲方保证对标的房屋拥有合法的所有权，并有权转让。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意标的房屋的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）至甲方指定账户。

2.3乙方应于标的房屋产权过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____日内将标的房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证标的房屋结构完整，设施设备完好，无重大质量问题。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定交付标的房屋或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2若乙方未按本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

第六条争议解决

本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日