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仓储会员店商铺租赁合同模板5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方同意就位于____________________的仓储会员店商铺的租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
第一条租赁物品及位置
1.1乙方承租甲方位于____________________的仓储会员店商铺,具体面积、位置详见合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的面积和期限支付租金。租金总额为______元,平均每月租金为______元。
3.2乙方应于每月的第一个工作日前支付下个月的租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的滞纳金。
第四条商铺使用
4.1乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造,须事先征得甲方同意。
4.2乙方应遵守甲方的仓储会员店管理规定,不得在商铺内从事违法、违规的经营活动。
第五条保证金
5.1乙方应在签订合同时支付______元作为保证金。合同终止后,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
第六条违约责任
6.1如乙方擅自改变商铺用途、结构或功能,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状,同时有权扣除保证金作为违约金。
6.2如乙方逾期支付租金超过约定时间一个月,甲方有权解除本合同,并有权扣除保证金作为违约金。
第七条合同终止与续签
7.1合同到期前,双方应就是否续签本合同进行协商。如双方同意续签,应在合同到期前至少______个月提出书面意见。
第八条其他约定事项
8.1甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):____________________(盖章)
乙方(承租方):____________________(盖章)
日期:______年______月______日
附件:商铺详细面积、位置图
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方同意就位于____________________的仓储会员店商铺进行租赁,为明确双方的权利和义务,保障双方合法权益,特订立本合同。
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于____________________的仓储会员店商铺(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
2.租赁物的具体位置、面积、配套设施等详见本合同附录一。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.租金为每月人民币________元,乙方应在每月的_____日前支付下个月的租金。
3.租金支付方式:____________________。
四、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。
2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定,未发生欠缴租金及其他费用等情况,甲方在租赁期满后退还保证金。
3.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
(2)甲方应保证租赁物的所有权清晰,无争议。
(3)甲方应保证租赁物符合消防安全要求,配备必要的消防设施。
(4)甲方有义务保证乙方的正常经营秩序,不得无故干扰乙方的经营活动。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物,并享有租赁物所带来的收益。
(2)乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。
(3)乙方应合理使用租赁物
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