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房屋租赁合同空白合同(2024版)
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章:租赁物及租赁条件
2.1租赁物的描述
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
第三章:双方权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
3.3租赁物的使用与维护
第四章:租金及费用
4.1租金的确定与调整
4.2费用的承担
4.3逾期支付的责任
第五章:合同变更与解除
5.1合同的变更
5.2合同的解除条件
5.3解除合同的程序
第六章:违约责任
6.1违约的定义
6.2违约责任的承担
6.3违约金的计算与支付
第七章:争议解决
7.1争议解决的方式
7.2争议解决的程序
7.3法律适用与管辖
第八章:附加条款
8.1附加条款的说明
8.2附加条款的效力
第九章:签字栏
9.1出租方签字
9.2承租方签字
9.3签订时间
9.4签订地点
第十章:附件
10.1租赁物详细描述及现状照片
10.2租金支付记录表
10.3双方身份证明文件复印件
合同编号_______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任,确保双方合作顺利进行。
1.2合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方均具有法律约束力。
1.3合同的适用范围
本合同适用于出租方与承租方就房屋租赁事宜所达成的一切协议。
第二章:租赁物及租赁条件
2.1租赁物的描述
租赁物为位于______的房屋,具体地址为______,建筑面积为______平方米。
2.2租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.3租金及支付方式
租金为每月人民币______元,支付方式为______(如银行转账、现金等)。
2.3.1租金支付时间
租金应于每月的第______日前支付。
第三章:双方权利与义务
3.1出租方的权利与义务
出租方有权按约定收取租金,并保证租赁物的正常使用。
3.2承租方的权利与义务
承租方有权按约定使用租赁物,并按时支付租金。
3.3租赁物的使用与维护
承租方应合理使用租赁物,并负责日常维护。
3.3.1租赁物的维护责任
承租方应保证租赁物的完好,对于非正常使用造成的损坏,应负责修复或赔偿。
第四章:租金及费用
4.1租金的确定与调整
租金根据市场行情和房屋条件确定,出租方有权根据市场变化调整租金。
4.2费用的承担
租赁期间产生的水电费、物业管理费等由承租方承担。
4.3逾期支付的责任
若承租方逾期支付租金或相关费用,应支付滞纳金。
4.3.1滞纳金的计算方式
滞纳金按逾期金额的______%计算,自逾期之日起至实际支付之日止。
第五章:合同变更与解除
5.1合同的变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
5.2合同的解除条件
合同可在双方协商一致或出现不可抗力等情况下解除。
5.3解除合同的程序
一方提出解除合同,应提前______天书面通知对方,并说明解除原因。
5.3.1解除通知的送达
解除通知应以书面形式送达至对方在合同中指定的通讯地址。
合同前半部分正文结束,以下无正文。
第六章:违约责任
6.1违约的定义
违约是指一方未履行或未完全履行合同义务,或违反合同约定的行为。
6.2违约责任的承担
违约方应承担由此给对方造成的损失,并支付违约金。
6.3违约金的计算与支付
违约金的数额为违约行为涉及金额的______%,应在违约事实确认后______天内支付。
6.3.1违约赔偿的范围
违约赔偿包括但不限于直接经济损失、合理的预期利益损失等。
第七章:争议解决
7.1争议解决的方式
双方因履行合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至______仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决的程序
一方提出争议,应在提出后______天内与对方协商;协商不成,应向仲裁委员会提交书面仲裁申请。
7.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律,仲裁地为______。
7.3.1仲裁裁决的效力
仲裁委员会作出的裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
第八章:附加条款
8.1附加条款的说明
附加条款是本合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
8.2附加条款的效力
若附加条款与合同正文有冲突,以附加条款为准。
8.2.1附加条款的变更
任何对附加条款的变更,应经双方协商一致,并以书面形式确认。
第九章:签字栏
9.1出租方签字
出租方(签字或盖章):______
法
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