2024年二手房买卖协议范文8篇.docx

2024年二手房买卖协议范文8篇

篇1

二手房买卖协议

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、楼层、户型等信息详见本协议附件。

2.甲方保证对所出售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币______元（大写：______元整）作为该房产的交易价格。

2.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内将购房款支付至甲乙双方共同指定的账户。

3.甲方在收到全额购房款后的______个工作日内，办理房屋产权过户手续。

三、房屋产权过户

1.甲方应在收到全额购房款后的约定时间内，办理房屋产权过户手续。过户费用由______方承担。

2.甲方保证在产权过户过程中提供必要的协助，以确保乙方顺利取得房屋产权。

四、房屋交接

1.甲方在成功办理产权过户手续后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方需结清该房产的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、有线电视费等）。

3.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按约定时间办理产权过户手续或交付房屋，视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应损失。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议附件与正文具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在执行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自签订之日起生效，有效期为______年。期满后如双方无异议，可自动续约。

甲方（卖方）：___________________（签字）日期：___________________年______月______日

篇2

二手房买卖协议

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

2.房屋内的家具、家电及其他附属设施一并转让，详见附件清单。双方约定对附件所列清单的内容进行交接确认，不再单独签订书面确认材料。乙方已对附件中的项目及状况进行了充分了解并认可。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施的价值。乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。甲方收到定金后办理房屋过户手续之前应确保此房屋产权无任何争议并解除该房屋银行及其他方面的任何限制手续等事宜，以确保过户手续的顺利进行。定金将在过户完成后抵充房款。若甲方违反本协议约定致使乙方无法顺利购买该房屋，甲方应双倍返还定金作为违约赔偿。

3.过户手续办理完成后，乙方在收到房产相关文件后______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。至此，全