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押一付三房屋租赁合同范本(2024版)
合同目录
第一章:合同当事人
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同当事人的权利与义务概述
第二章:租赁物
2.1房屋描述
2.2房屋设施与设备
2.3房屋的使用用途
第三章:租金与押金
3.1租金的数额与支付方式
3.2押金的数额与支付
3.3租金与押金的退还
第四章:租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2续租与提前终止的条件
4.3租赁期限的变更
第五章:房屋的使用与维护
5.1房屋使用规范
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏的处理
第六章:违约责任
6.1违约的定义与责任
6.2违约金的计算与支付
6.3违约责任的免除与减轻
第七章:合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同终止的情形
第八章:争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3法律适用与管辖
第九章:其他条款
9.1通知与送达
9.2保密条款
9.3不可抗力
第十章:签字栏
10.1出租方签字
10.2承租方签字
10.3签订时间与地点
合同编号______
第一章:合同当事人
1.1出租方信息
出租方名称:______
法定代表人:______
联系地址:______
联系电话:______
1.2承租方信息
承租方名称:______
法定代表人:______
联系地址:______
联系电话:______
1.3合同当事人的权利与义务概述
1.3.1出租方有义务提供符合合同约定的房屋。
1.3.2承租方有权按照合同约定使用房屋并按时支付租金。
第二章:租赁物
2.1房屋描述
2.1.1房屋位置:______
2.1.2房屋面积:______平方米。
2.2房屋设施与设备
2.2.1房屋内配备的家具、电器等设备清单:______。
2.3房屋的使用用途
2.3.1承租方应将房屋用于居住/商业用途,不得用于非法活动。
第三章:租金与押金
3.1租金的数额与支付方式
3.1.1租金数额:每月______元。
3.1.2支付方式:押一付三,每季度第一个工作日前支付。
3.2押金的数额与支付
3.2.1押金数额:相当于一个月租金的金额,即______元。
3.2.2支付时间:签订合同时一次性支付。
3.3租金与押金的退还
3.3.1押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下无息退还。
3.3.2租金支付后,除合同另有约定外,不予退还。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.1.1租赁开始日期:______年______月______日。
4.1.2租赁结束日期:______年______月______日。
4.2续租与提前终止的条件
4.2.1承租方可在租赁期满前______个月提出续租要求。
4.2.2提前终止合同需提前______天通知对方,并支付相应的违约金。
4.3租赁期限的变更
4.3.1双方可协商一致变更租赁期限。
4.3.2变更后的租赁期限应书面确认。
第五章:房屋的使用与维护
5.1房屋使用规范
5.1.1承租方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
5.1.2承租方应遵守相关法律法规及社区管理规定。
5.2房屋维护责任
5.2.1出租方负责房屋结构及公共设施的维护。
5.2.2承租方负责日常使用中的维护,如家具、电器等。
5.3房屋损坏的处理
5.3.1因承租方使用不当导致的损坏,由承租方负责修复或赔偿。
5.3.2因自然损耗或不可抗力导致的损坏,由出租方负责修复。
第六章:违约责任
6.1违约的定义与责任
6.1.1违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务。
6.1.2违约方应承担由此给对方造成的损失。
6.2违约金的计算与支付
6.2.1违约金的数额根据违约行为的严重程度确定。
6.2.2违约金应在违约行为确认后______天内支付。
6.3违约责任的免除与减轻
6.3.1不可抗力情况下,违约方可免除违约责任。
6.3.2双方可协商减轻违约责任。
第七章:合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.1.1合同变更应基于双方协商一致。
7.1.2变更应以书面形式进行,并经双方签字确认。
7.2合同解除的条件与后果
7.2.1一方违约或不可抗力情况下,另一方有权解除合同。
7.2.2解除合同应书面通知对方,并说明解除理由。
7.3合同终止的情形
7.3.1租赁期满且双方未续约。
7.3.2双方协商一致提前终止合同。
第八章:争议解决
8.1争议解决的方式
8.1.1双方应首先通过协商解决争议。
8.1.
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