拆迁安置房买卖合同2024年.docx

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拆迁安置房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：拆迁安置房的基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：买卖条款

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付验收

第六章：产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同终止的条件

9.3合同终止后的权利义务

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在拆迁安置房买卖过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方就特定拆迁安置房的买卖达成的协议。

1.3合同定义及术语解释

本合同中使用的特定术语，如“拆迁安置房”、“买卖”等，其定义详见本合同附件。

第二章：合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

甲方应按照本合同规定向乙方出售拆迁安置房；乙方应按照本合同规定支付购房款项并履行相关义务。

第三章：拆迁安置房的基本情况

3.1房屋位置及面积

拆迁安置房位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属

该房屋的产权归甲方所有，甲方有权出售该房屋。

3.3房屋现状

房屋现状为______（如：毛坯房、装修房等），具体描述见附件。

3.3.1房屋结构

房屋结构为______（如：砖混结构、钢筋混凝土结构等）。

3.3.2房屋设施

房屋内设施包括但不限于：供水、供电、燃气、暖气等。

第四章：买卖条款

4.1房屋价格

拆迁安置房的总售价为人民币______元。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

首付款：元，支付时间为。

余款：元，支付时间为。

4.3付款时间

乙方应在签订本合同后______日内支付首付款，并在房屋交付前支付余款。

4.3.1付款条件

乙方支付房款的条件包括但不限于甲方提供房屋权属证明、房屋交付验收合格等。

4.3.2付款凭证

乙方支付房款后，甲方应提供相应的付款凭证。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付的条件包括但不限于房屋权属清晰、房屋设施完好等。

5.3交付验收

乙方应在接收房屋时进行验收，验收合格后签署房屋交付验收单。

5.3.1验收标准

房屋验收标准应符合国家相关建筑规范和标准。

5.3.2验收异议

乙方如对房屋验收有异议，应在验收后______日内书面通知甲方。

第六章：产权过户

6.1过户时间

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2过户手续

产权过户手续包括但不限于房屋权属转移登记、税费缴纳等。

6.3过户费用

产权过户所产生的费用由______方承担。

6.3.1费用明细

过户费用的具体明细包括税费、手续费等，应在合同附件中列明。

6.3.2费用支付

费用支付方式应由双方协商一致，并在合同中明确。

以上为合同前半部分的正文内容。

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于：乙方未按时支付房款、甲方未按时交付房屋、房屋权属存在争议等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约赔偿的计算方法应根据实际损失、合同规定等因素综合确定。

7.3.1违约金的计算

违约金的计算方式为：违约金=违约部分金额×违约天数×0.1%。

7.3.2赔偿损失的范围

赔偿损失的范围应包括直接损失和间接损失。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.2争议解决程序

明确争议解决的程序，包括提出争议、协商、仲裁等步骤。

8.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民