公司办公房屋租赁合同常规版8篇.docx

公司办公房屋租赁合同常规版8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的办公房屋达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于_________________________的办公房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业交付确认书。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前___个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式及时间详见本合同附件之租金支付计划表。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，收取逾期租金万分之五的违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

3.乙方应在每月的___日前支付上个月的物业管理费用。如乙方未按时支付，甲方有权从租金中扣除相应费用。

五、租赁物业的用途及返还

1.乙方仅可将租赁物业用于公司办公用途，不得用于其他商业用途。

2.租赁期限届满或提前终止租赁，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业的完好。

3.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，并交付符合约定条件的租赁物业。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担相应的物业管理费用。

（2）乙方应按时支付租金及物业管理费用。

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方根据中华人民共和国有关法律的规定，本着友好协商的原则，就租赁甲方办公房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

甲方同意将其所拥有的位于_________________________的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、设施等信息详见附件一。乙方承诺将租赁房屋用于公司日常办公用途，不得作为其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。具体支付日期及金额详见附件二。

3.乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金，如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、租赁条件及押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满后，押金在扣除相关费用后退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、物业等费用，具体金额按照实际发生额计算。

3.乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、装修及改建

1.乙方可以对租赁房屋进行装修及改建，但须事先征得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方应将装修及改建的部分恢复原状或无偿归甲方所有。

六、合同解除与