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上海房屋买卖合同范本6篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方是本合同所涉及的房屋之合法所有人,乙方自愿购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:上海市____________________区____________________路(街)____________________号。
2.房屋结构:____________________。建筑面积:____________________平方米。
3.附属设施:包括但不限于水电设施、家具、家电等。(详见附件清单)
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方共同商定,房屋总价为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房屋产权及过户
1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权,无任何权利瑕疵。
2.甲乙双方应在合同签订后的___日内前往相关部门办理过户手续,完成产权转移。
第四条房屋交付及附属设施
1.甲方应在完成产权过户后的___日内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋及其附属设施完好无损,并移交所有钥匙及相关物品清单。
第五条违约责任
1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、产权纠纷等违约行为,应承担违约责任,并赔偿乙方因此产生的所有损失。
2.若乙方未按约定时间支付款项或完成过户手续,则视为违约,需承担违约责任。
第六条其他约定事项
1.甲乙双方承担各自交易过程中产生的税费。
2.甲方应保证房屋质量符合约定,不存在安全隐患。如因甲方原因导致房屋质量问题,甲方应承担修复或赔偿责任。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售人):____________________(签字、盖章)
日期:____________________
乙方(购买人):____________________(签字、盖章)
日期:____________________
以上合同内容已经双方充分阅读和理解,并自愿遵守执行。甲乙双方确认合同条款清晰明了,不存在任何歧义和误解。合同格式美观清晰,符合法律要求和行业规范。合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。特此签订。
篇2
甲方(出售方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
住址:[甲方住址]
乙方(购买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
住址:[乙方住址]
鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:[房屋地址]。
2.房屋类型:[房屋类型]。
3.建筑面积:[建筑面积]平方米。
4.随房附属物品或配套设施等详情见本合同附录。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币[交易金额]元整。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整;
(2)房屋过户手续办理完成后[支付期限]内支付余款人民币[余款金额]元整。
三双方责任与义务
1.甲方责任与义务:
(1)保证所售房屋符合国家法律法规规定的出售条件;
(2)提供真实有效的房屋所有权证明及其他相关文件;
(3)在合同签订后[约定时间]内,办理房屋过户手续
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