原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
销售物业与出租物业合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出售/出租方）：__________
乙方（购买/承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售/出租物业事宜，达成如下合同：
一、物业基本信息
1.1物业位于__________，共计__________平方米。
1.2物业用途为：__________。
1.3物业所有权归属甲方。
二、销售/出租事宜
2.1甲方同意将上述物业出售/出租给乙方。
2.2乙方同意购买/承租上述物业。
2.3物业成交价格为：__________元/平方米，总计：__________元。
2.4付款方式及期限：
2.4.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。
2.4.2剩余款项：乙方应在本合同签署之日起____个月内，分____次支付给甲方，具体付款金额及时间如下：
（1）____个月内支付人民币__________元；
（2）____个月内支付人民币__________元；
（3）____个月内支付人民币__________元。
2.5物业交付时间：甲方应在本合同签署之日起____个月内，将物业交付给乙方。
三、合同的变更、解除和终止
3.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方协商一致。
3.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，甲乙双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部终止合同。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
4.2甲方逾期交付物业的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%。
4.3乙方逾期支付款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的____%。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至物业交付完毕且款项支付完毕之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
附件1：物业权属证明
附件2：物业现状照片
附件3：付款凭证
附件4：交付物业的时间及方式
附件5：其他相关约定
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出售/出租方）：__________
乙方（购买/承租方）：__________
第三方（担保/协调方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方主体作为担保/协调方，就甲方向乙方出售/出租物业事宜，达成如下合同：
一、物业基本信息
1.1物业位于__________，共计__________平方米。
1.2物业用途为：__________。
1.3物业所有权归属甲方。
二、第三方主体职责及权益
2.1第三方主体作为本合同的担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付款项及履行其他合同约定。
2.2第三方主体有权对乙方的信用状况进行审查，如发现乙方存在违约倾向，有权要求乙方提供担保或采取其他措施保障甲方权益。
2.3第三方主体应积极协调甲乙双方在履行合同过程中出现的争议，协助解决，确保合同顺利履行。
2.4第三方主体在本合同履行过程中提供的服务，甲方应支付服务费用，具体金额双方协商确定。
三、乙方权益及违约限制
3.1乙方享有购买/承租物业的权利，并应按照本合同约定履行付款义务。
3.2乙方如逾期支付款项，除承担违约责任外，还需支付第三方主体为实现甲方权益所产生的费用。
3.3乙方不得擅自改变物业用途，如需改变，应取得甲方及第三方主体的书面同意。
3.4乙方在合同履行过程中如发生违约行为，甲方及第三方主体均有权要求乙方承担违约责任。
四、甲方权益保障及多种利益条款
4.1甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供担保，确保甲方权益不受损害。
4.2甲方在物业交付后，有权要求乙方按照约定用途使用物业，并遵守相关法律法规。
4.3甲方在合同履行过程中，如有
文档评论（0）