2024年商铺租赁协议简易版版.docx

2024年商铺租赁协议简易版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.商铺描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.提前终止租赁

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系方式：____________________

1.2承租方：

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系方式：____________________

2.商铺描述

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺现状：____________________

2.4商铺设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限总计：____________________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式：____________________

4.3租金支付日期：____________________

5.租金调整

5.1租金调整条件：____________________

5.2租金调整方式：____________________

5.3租金调整时间：____________________

6.租赁用途

6.1承租方租赁商铺的目的：____________________

7.维修责任

7.1出租方的维修责任：

7.1.1出租方负责保持商铺的基本设施正常运行。

7.1.2出租方负责商铺的结构安全和主要设施的维护。

7.2承租方的维修责任：

7.2.1承租方负责日常的清洁和保养。

7.2.2承租方负责非结构性和非主要设施的维护。

8.保险责任

8.1出租方必须为商铺购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。

8.2承租方必须为自己在商铺内的财产购买保险，并保证保险覆盖范围符合出租方的要求。

9.违约责任

9.1如果出租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时交付商铺或未能提供合格的商铺设施，出租方应承担相应的违约责任。

9.2如果承租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时支付租金或未能按照约定使用商铺，承租方应承担相应的违约责任。

10.提前终止租赁

10.1在租赁期限内，任何一方如需提前终止合同，应至少提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

10.2提前终止租赁的条件和程序应符合相关法律法规的规定。

11.争议解决

11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.签署日期及地点

14.1本合同于____________________年____________________月____________________日由双方签署。

14.2签署地点：____________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图

详细说明：商铺平面图应包括商铺的布局、尺寸、入口、出口等详细信息。

附件二：商铺现状照片

详细说明：商铺现状照片应包括商铺内部和外部的照片，以证明商铺的现状。

附件三：租金支付证明

详细说明：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。

附件四：维修责任确认书

详细说明：维修责任确认书应明确双方在维修责任方面的具体要求和承诺。

附件五：保险购买证明

详细说明：保险购买证明应包括保险单据，证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。

附件六：商铺使用权证明

详细说明：商铺使用权证明应包括商铺所有权证明、商铺使用权证明等相关文件。

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