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西昌市城市建设工程
竣工文件材料归档内容
一、工程准备阶段
(一)项目建议书及审批意见
1、建设项目报建申请;
2、建设项目投资计划审批;
3、建设项目固定资产投资许可证等。
(二)建设工程规划手续
1、建设工程规划许可证申请表;
2、建设工程规划许可证;
3、其他附件。
(三)建设工程施工图设计审查意见书
1、建设工程设计审核批准文件;
2、审定设计方案通知书;
3、地质勘查报告。
(四)建设工程消防设计审核意见书
(五)建设工程抗震设防要求审批意见书
(六)建设用地、征地、拆迁文件
1、选址申请及选址规划意见通知书;
2、用地申请报告及人民政府城乡建设用地批准文件;
3、拆迁安置意见、协议、方案等;
4、建设用地规划许可证及其附件;
5、划拨建设用地文件;
6、国有土地使用证(复印件);
7、用地规划评估报告。
(七)招投标文件
1、招标申请及文件;
2、招标合格通知书;
3、中标通知书、中标备案书;
4、勘测、设计承包合同;
5、施工承包合同;
6、监理委托合同;
7、廉政协议等;
8、建设项目环境管理责任。
(八)开工审批文件
1、建设工程施工许可证申请表;
2、施工许可证;
3、业主资格证;
4、建设工程质量监督登记书;
5、建设工程质量监督书;
6、见证取样送检见证人授权书;
7、工程质量保证体系审查表;
8、建设工程项目施工安全监督审批表。
(九)建设、施工、监理机构及负责人
1、工程项目建设管理机构(项目经理部)及负责人名单;
2、工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单;
3、工程项目施工管理机构(施工项目经理部)负责人名单。
二、监理文件
1、监理规划;
2、监理实施细则;
3、监理月报中的有关质量问题;
4、监理会议纪要中的有关质量问题;
5、进度控制:(1)工程开工/复工审批表;(2)工程开工/复工暂停令;
6、质量控制:(1)不合格项目通知;(2)质量事故报告及处理意见;
7、合同与其他事项管理:(1)工程延期报告及审批意见;(2)合同
变更材料(合同争议、违约报告及处理意见);
8、监理工作总结:(1)工程竣工总结;(2)质量评价意见报告。
三、施工阶段技术文件材料
1、施工技术准备文件
(1)施工组织计划;(2)技术交底;(3)图纸会审记录;(4)工程
定位测量资料;(5)基础开挖线测量记录。
2、地基处理记录
(1)验槽记录和地基处理记录;(2)地基钎探记录和钎探平面布点
图;(3)桩基础施工记录;(4)试桩记录。
3、工程图纸变更记录
(1)设计会议会审记录;(2)设计变更记录;(3)工程洽商记录。
4、施工材料(预制构件)质量证明文件及复验试验报告。
材料按汇总在前、合格证、试验报告在后的顺序排列组卷;材质顺序
依次为:砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、
轻集料、焊条、沥青、预制构件(钢、混凝土)等。
5、施工试验记录(分项按汇总在前、合格证、实验报告在后的顺序
排列组卷)。
(1)土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表;
(2)土壤(素土、灰土)干密度、击实试验报告;
(3)砂浆配合比通知单、砂浆(试块)试验报告汇总表;沙浆(试
块)抗压强度试验报告单;
(4)混凝土配合比通知单;混凝土(试块)试验报告汇总表;混凝
土(试块)抗压强度试验报告单;混凝土抗渗试验报告。
(5)混凝土浇灌记录;
(6)钢筋接头(焊接)试验报告汇总表;
钢筋接头(焊接)试验报告;金属机械性能试验报告;钢筋力学(原
材、焊接)性能检测报告;
6、隐蔽工程检查记录
(1)基础和主体结构钢筋工程;(2)钢结构工程;(3)防水工程;
(4)高程控制;(5)幕墙工程。
7、施工记录
(1)工程定位测量记录;(2)沉降观测记录;(3)结构吊装记录;
(4)现场施工预应力记录;(5)工程竣工测量记录;(6)新型建筑
材料;(7)施工新技术。
8、工程事故处理记录
9、工程质量检验记录
(1)单位(子单位)工程质量控制资料核查记录;
(2)单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查
记录;
(3)单位(子单位)工程观感质量检查记录;
(4)地基与基础分部工程质量验收报告及基础分部工程备案材料;
基础部分工程质量验收记录(含检验批质量验收记录)。
(5)主体结构分部工程质量验收报告及主体分部工程备
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