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物业设施设备运行管理制度范文五份

物业设施设备运行管理制度1

1、每天定期巡查供配电系统设备，包括(高、低压室，变压

器室，发电机房)，并将设备运行参数记录在供配电系统运行记录

表上。

2、发现供配电负荷有显著变化或其他设备异常，应马上查

找原因，并通知主管工程师安排处理。

3、用电高峰或潮湿天气期间，应每班两次关灯检查接头是

否有过流放电现象，发现异常马上处理。

4、未经主管工程师同意，不得私自更改设备线路和运行设

置。特殊情况下，须经主管工程师批准并做记录。

5、严格执行机房管理规定和交接班、值班规定。

6、高压工具应每年送供电局年检，年检合格标志贴在工具

表面上。

7、与系统有关的钥匙集中放置在钥匙箱中，交接班时清点

数量，发现缺失立即追究。外借钥匙应做好登记并按时追收。

物业设施设备运行管理制度2

1、严格按照有关规定的要求，负责全所设备的运行、检查、

维护管理工作；

2、组织对设备的日常巡视检查工作，定期巡视配电室、开

关站、变压器、线路、接地装置、漏电保护装置等，确保正常运

行；

3、对供电区域内的电力设施进行周期性维护和有针对性的

维护，按照设备的检修试验周期，编制检修计划，并负责组织实

施；