房屋购买权转让合同(2024版).docx

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房屋购买权转让合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1转让方（甲方）信息

2.2受让方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋购买权的转让

3.1房屋购买权的定义

3.2转让的房屋购买权范围

3.3转让条件与限制

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格的确定

4.2支付方式

4.3付款进度与期限

第五章：房屋购买权的转移

5.1转移程序

5.2转移所需文件

5.3转移的法律效果

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约的补救措施

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2适用法律

9.3争议解决的程序

第十章：其他约定

10.1特别约定事项

10.2通知与送达方式

10.3生效条件

第十一章：合同的生效

11.1生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间与地点

附录

附录A：房屋购买权证明文件

附录B：转让价格明细表

附录C：相关法律法规摘要

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方（以下简称“甲方”）将其拥有的房屋购买权转让给受让方（以下简称“乙方”）的相关事宜。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的房屋购买权转让给乙方的法律行为。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：合同双方

2.1转让方（甲方）信息

甲方（转让方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：______。

2.2受让方（乙方）信息

乙方（受让方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为房屋购买权的合法持有者，并有权进行转让。

2.3.2乙方声明其具备受让房屋购买权的资格，并愿意接受转让。

第三章：房屋购买权的转让

3.1房屋购买权的定义

房屋购买权指甲方依据相关协议或法律规定，享有的购买特定房屋的权利。

3.2转让的房屋购买权范围

甲方同意将位于______的房屋购买权转让给乙方。

3.3转让条件与限制

3.3.1甲方应保证转让的房屋购买权无争议、无抵押、无查封。

3.3.2乙方应按照合同约定支付转让价款，并履行相关义务。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格的确定

转让价格为______元人民币，该价格为乙方受让房屋购买权的全部对价。

4.2支付方式

乙方应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付转让价款。

4.3付款进度与期限

4.3.1乙方应在合同签订后______日内支付______%的转让价款作为定金。

4.3.2余款应在房屋购买权转移手续办理完毕后______日内一次性支付。

第五章：房屋购买权的转移

5.1转移程序

甲方应在收到乙方定金后______日内，协助乙方办理房屋购买权的转移手续。

5.2转移所需文件

甲方应提供房屋购买权证明文件、身份证明等相关文件。

5.3转移的法律效果

自房屋购买权转移之日起，乙方即成为房屋购买权的合法持有者。

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取转让价款。

6.1.2甲方有义务协助乙方办理房屋购买权的转移手续。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在支付转让价款后获得房屋购买权。

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付转让价款，并履行相关义务。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。

6.3.2双方应积极配合，确保房屋购买权顺利转移。

[合同前半部分正文结束]

第七章：违约责任

7.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约的补救措施

违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，以减少损失。

7.4违约责任的免除

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，可免除违约责任。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更应以书面形式进行。

8.2合同解除的条件与后果

一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方。

8.3合同终止的情形

合同