抵账房屋买卖协议范本(2024版).docx

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抵账房屋买卖协议范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：抵账房屋的描述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的产权情况

3.3房屋的抵账条件

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格的确定

4.2抵账方式及支付流程

4.3付款期限及逾期处理

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间及程序

5.3交付过程中的责任划分

第六章：风险与责任

6.1风险承担

6.2违约责任

6.3不可抗力条款

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除合同后的财产处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决的地点

第九章：附则

9.1合同的生效条件

9.2合同的解释权

9.3其他约定事项

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就抵账房屋买卖事宜达成的共识，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买的抵账房屋的交易行为。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方应保证所售房屋的产权清晰，无争议，并按合同约定交付房屋。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付房款，并承担相应的法律责任。

第三章：抵账房屋的描述

3.1房屋的基本情况

房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。

3.2房屋的产权情况

房屋所有权证号：；土地使用权证号：。

3.3房屋的抵账条件

3.3.1抵账原因：______。

3.3.2抵账金额：______。

3.3.3抵账方式：______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格的确定

经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2抵账方式及支付流程

4.2.1抵账方式：______。

4.2.2支付流程：______。

4.3付款期限及逾期处理

乙方应于______前支付全部房款。逾期未支付的，按日支付未付款项万分之五的违约金。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

甲方应保证房屋交付时符合以下条件：______。

5.2交付时间及程序

甲方应于______前将房屋交付给乙方，交付程序为：______。

5.3交付过程中的责任划分

5.3.1甲方责任：______。

5.3.2乙方责任：______。

第六章：风险与责任

6.1风险承担

房屋交付前，甲方承担房屋毁损、灭失的风险；交付后，乙方承担。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，具体责任如下：______。

6.3不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方协商解决。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除的条件

7.2.1甲方解除合同的条件：______。

7.2.2乙方解除合同的条件：______。

7.3解除合同后的财产处理

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理财产。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2适用法律

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决的地点

争议解决的地点为______。

第九章：附则

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的解释权

本合同的最终解释权归甲方所有。

9.3其他约定事项

______。

第十章：签字栏

10.1甲方签字：；日期：。

10.2乙方签字：；日期：。

10.3签订时间：______。

10.4签订地点：______。

第十章：签字栏

10.1甲方签字：______；

10.2乙方签字：______；

10.3签订日期：______；

10.4签订地点：______。

第十一章