2024年二手房买卖协议样本6篇.docx

2024年二手房买卖协议样本6篇

篇1

二手房买卖协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的二手房买卖事宜达成一致意见，特订立本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其位于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的具体描述如下：房屋建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋户型、朝向等具体情况详见房产证。

2.房屋产权证编号为[房产证号]，土地使用证号为[土地使用证号]。甲方确保其对上述房产拥有完全的所有权及处分权。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额汉字大写]）。此价格包含房屋附属设施及装修费用等。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）在签订本协议时支付定金人民币XX元整（大写：XX元）。

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的XX日内，将房屋腾空并交付给乙方使用。交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

2.房屋交付后，乙方负责房屋的物业管理费、水电费等相关费用的缴纳。

四、过户手续及税费

1.甲乙双方应于本协议签订后的XX日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

2.办理产权过户所需的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担相应部分。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付前反悔，拒绝出售房屋，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。若乙方反悔，则已支付的定金不予退还。

2.若甲乙双方在办理过户手续过程中违约，应赔偿对方因此产生的所有损失。

3.若甲方未在规定时间内办理产权过户手续或交付房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。

六、其他事项约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

以上协议内容真实有效，双方均已充分理解并自愿遵守。特此证明！

（注：本协议的空格部分需根据实际情况进行填写，相关日期需根据实际情况调整。）

[律师事务所名称]法律顾问审证并签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

（法律顾问签字盖章处需法律专业人士亲笔签名并加盖律师事务所公章）

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篇2

二手房买卖协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的二手房买卖事宜达成一致意见，特订立本协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其位于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。具体位置、户型、配套设施等详见附件《房屋状况说明》。

2.房屋产权证编号为：[房产证号]，土地使用权性质为[土地使用权性质]，土地使用权年限自[起始日期]至[终止日期]。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身、附属设施及室内装修等。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完成后的[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订且收到全额房款后的[时间]内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交由乙方保管。

2.甲方应保证房屋在权利转移前不存在任何形式的租赁、抵押、查封等限制所有权转移的情形。

四、税费及其他费用

1.房屋