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?合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条房屋描述
1.1该房屋位于_______,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规,具备租赁条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离该房屋,并将该房屋及附属设施交还给甲方。
第四条房屋使用、保管及维护
4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担修复费用。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事非法活动。
4.3乙方在租赁期间应负责该房屋的日常维护和保洁,确保该房屋的安全、卫生。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证该房屋权属清晰,不存在任何法律纠纷。
5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋的维修、保养,确保该房屋及附属设施的正常使用。
5.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事非法活动。
6.2乙方在租赁期间应妥善保管该房屋及其附属设施,因保管不善造成的损失,乙方应承担赔偿责任。
6.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离该房屋,并将该房屋及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为应付租金的_______%。
7.2本合同解除或终止后,乙方应按照甲方要求迁离该房屋,并将该房屋及附属设施交还给甲方。否则,甲方有权采取必要措施收回该房屋,并要求乙方支付相应的违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
注意事项:
1.确保合同方信息准确无误:在签订合同前,请仔细核对甲乙双方的姓名、地址、联系方式等信息,确保准确无误。如有误,可能导致合同无效或纠纷产生。
2.明确租赁期限:租赁期限是双方达成协议的重要内容,请明确填写租赁期限,以免日后发生争议。
3.租金及支付方式:租金金额和支付方式应明确约定,避免因租金支付问题产生纠纷。
4.房屋使用、保管及维护:乙方应合理使用房屋及附属设施,并遵守国家法律法规,不得从事非法活动。乙方需负责房屋的日常维护和保洁。
5.违约责任:双方应了解违约责任的具体规定,以免违反合同约定而产生不必要的损失。
6.争议解决:在签订合同前,请了解争议解决的方式,以便在发生纠纷时,双方能达成一致解决办法。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指承租方租赁房屋的时间长度,自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。
4.租金:指承租方为使用、占用房屋而支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
6.争议解决:指在合同履行过程中,双方发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
7.补充协议:指在主合同之外,为补充或明确主合同中的某些条款而订立的协议。
8.法律法规:指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。
应用场合:
1.青岛市内的房屋出租与租赁行为。
2.出租方与承租方为自然人、法人和其他组织。
3.租赁房屋为居住用途,符合国家相关居住安全标准。
4.双方自愿签订,不存在强迫或误导情形。
补充条款:
1.房屋设施清单:详细列明房屋内外的设施、设备名称、数量和状况。
2.宠物管理条款:如果允许宠物入住,需明确宠物管理的相关规定,包括宠物的种类、数量限制、卫生责任等。
3.维
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