2024转租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋设施：________________

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

1.任何一方提前解除本合同，应提前__个月书面通知对方。

2.任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

3.本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保所提供的房屋及附属设施符合租赁用途，并保证房屋的安全性、舒适性。如因房屋本身问题导致乙方损失，出租方应承担相应责任。

解决办法：甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的正常使用。如发现问题，甲方应及时进行维修。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方如有损坏，应按照市场价格赔偿甲方损失。

3.租金支付：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付金额、日期和账户信息，乙方按照约定支付租金。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：双方应在合同中约定具体的交房时间和条件，确保房屋及设施的完好无损。

5.如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方。

解决办法：合同中应明确乙方的提前解约通知期限，以便甲方做好相应的安排。

6.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

解决办法：乙方应按照合同约定向甲方提出违约责任要求。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣甲方损失。

6.违约责任：指一方未履行合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.合同解除：指双方在合同履行期间，经协商一致，提前终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户。

2.房东与租客之间的短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的使用。

4.需要明确租金、押金、维修等条款的租赁合同。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规定。

2.访客管理：访客的权限、停留时间等相关规定。

3.维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任分配。

4.保险责任：双方对房屋及内容的保险覆盖情况。

5.合同续约：租赁期满后的续约条款及条件。

6.提前解约：提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。

7.房屋变更：房屋用途变更、装修等事宜的协