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违章建筑的房屋租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有一座租赁物业(以下称为“租赁房屋”),该房屋未经相关部门批准或备案登记而建造,属于违章建筑。现双方自愿就该租赁房屋的使用及相关事宜达成如下协议:
一、物业描述
租赁房屋位于________________,建筑面积为____________平方米,具体结构为____________等。由于该物业为违章建筑,甲方已明确告知乙方物业现状,乙方对此情况已充分了解并自愿承担相应风险。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方。如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整(大写:_________________________元整)。租金支付方式如下:乙方应于每月______日前支付下个月的租金给甲方。若乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金。
四、押金
乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整(大写:_________________________元整)。租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还押金;如乙方违反约定,甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。
五、房屋使用及维修责任
乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构。因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应承担修复责任。如因不可抗力导致房屋损坏,双方应共同协商解决。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金,有权监督乙方合理使用租赁房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋,有义务按照约定支付租金和押金,遵守租赁房屋的使用规定。
3.租赁期内,因违章建筑产生的法律后果及责任由甲方承担,但因乙方使用不当造成的后果除外。
4.租赁期内,如遇政府拆迁、改造等不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。
七、违约责任
1.双方任何一方未履行本合同约定的义务,均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方擅自转租、转让租赁房屋或改变房屋用途,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.若乙方逾期支付租金超过______日,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。
八、争议解决
因执行本合同产生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):________________乙方(签字):________________
日期:________________日期:________________
(以下为骑缝章)________________(以下为骑缝章)________________
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方出租的房屋系违章建筑,为明确双方权益,减少纠纷,经双方协商一致,达成如下租赁合同协议:
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____________________,建筑面积为______平方米。房屋的具体情况包括但不限于房屋的朝向、采光、装修、设施设备等。该房屋存在违章建筑的情况,乙方对此已充分了解并接受。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______
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