普通民房租赁合同范文(2024版).docx

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普通民房租赁合同范文(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租人）信息

1.2乙方（承租人）信息

1.3合同当事人的权利与义务概述

第二章：租赁物

2.1房屋位置与描述

2.2房屋设施与设备

2.3房屋使用用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止的条件

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整的条件与方式

第五章：房屋交付与验收

5.1交付标准

5.2验收程序

5.3交付与验收的确认

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮的义务

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2押金的数额与退还

7.3保证金与押金的用途

第八章：违约责任

8.1违约情形的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除后的权利义务

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力下的权利义务变更

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他约定

12.1特殊约定事项

12.2合同附件

12.3通知与送达方式

第十三章：签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

13.3签订日期与地点

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租人）信息

甲方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______

1.2乙方（承租人）信息

乙方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______

1.3合同当事人的权利与义务概述

双方应根据本合同的规定，行使权利并履行相应的义务。

第二章：租赁物

2.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2房屋设施与设备

房屋内现有设施与设备包括但不限于：______。

2.3房屋使用用途

该房屋仅能用于______，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将房屋返还甲方。

3.3续租与提前终止的条件

乙方可在租赁期限届满前______日提出续租要求，双方应就续租条件协商一致。提前终止合同的条件包括：______。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2支付方式

租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3租金调整的条件与方式

租金在合同期内不予调整。若合同续签，双方可协商调整租金。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付标准

甲方应保证房屋符合约定的使用条件，并在交付时提供房屋设施清单。

5.2验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在______日内向甲方提出异议。

5.3交付与验收的确认

双方应在房屋交付时签署房屋交付确认书，确认房屋状态。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规及小区管理规定。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构及公共设施的维护，乙方负责租赁范围内的日常维护。

6.3维修与修缮的义务

房屋需要维修时，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方应支付保证金______元，用于保障甲方的权益。

7.2押金的数额与退还

押金为______元，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应全额退还。

7.3保证金与押金的用途

保证金和押金可用于抵扣乙方应付未付的租金、违约金或房屋损坏赔偿等。

第八章：违约责任

8.1违约情形的认定

违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：______。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

合同可在以下条件下解除：______。

9.3合同变更与解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况履行相应的权利和义务。

第十章：不可抗力

10.1不可抗