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个人售房协议书

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就甲方出售房产事宜达成一致，特订立以下协议条款，共同遵守。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的权利与责任，确保交易的合法性及有效性，保护双方的合法权益。

第二条房产信息

1.房产地址：

______________________________________________________

2.房产类型：

______________________________________________________

3.房产面积：

______________________________________________________

4.房产证号：

______________________________________________________

5.房产现状：

______________________________________________________

第三条交易价格

1.房产总价：

本房产的转让价格为人民币____________元（大写：__________________）。

2.支付方式：

乙方应于本协议签署之日起____________日内支付定金____________元（大写：__________________），剩余款项应于____________日内支付完毕。

3.支付账户：

甲方指定的银行账户为：

银行名称：__________________

账户号码：__________________

第四条权利与责任

1.甲方的权利与责任：

1)甲方应确保出售的房产无抵押、无纠纷，且拥有合法的所有权。

2)甲方应在收到全款后，及时协助乙方办理房产过户手续。

3)甲方应负责提供与房产相关的所有合法文件及证明材料。

2.乙方的权利与责任：

1)乙方应按本协议约定的时间支付购房款项。

2)乙方在房产过户后，对房产享有合法的所有权。

3)乙方在签署本协议前，应当对房产进行充分查验，并确认房产状况。

第五条保密条款

1.双方应对本协议的内容及交易过程中的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.任何一方违反保密条款的，应承担相应的经济和法律责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方如未能按时交付房产或提供相关文件，应向乙方支付房产总价____________%的违约金。

2.乙方违约：

乙方如未能按时支付购房款项，应向甲方支付购房款____________%的违约金。

3.不可抗力：

如因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决，免除违约责任。

第七条争议解决

1.本协议如有争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条协议生效

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

第九条其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商后补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.如本协议的任何条款被认为无效或不可执行，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

注意：本协议书仅作为参考，具体条款应根据实际情况进行调整，建议在签署前咨询相关法律专业人士。