房屋改造餐厅合同8篇.docxVIP

房屋改造餐厅合同8篇

篇1

甲方（改造方）：__________

乙方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________（地址）的房屋，并计划将其改造为一家餐厅，乙方愿意投资并参与该项目的实施，双方经过友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景

甲乙双方确认，甲方拥有该房屋的合法所有权，有权进行改造和使用。乙方作为投资方，同意按照本合同约定投入资金、技术和资源，共同合作将该房屋改造成为一家具有竞争力的餐厅。

二、合同目的

本合同的目的在于明确双方在房屋改造餐厅项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共同发展和利益共享。

三、合同范围

1.甲方负责房屋改造的合法手续、工程设计和施工监理等事项。

2.乙方负责投资项目的资金筹措、施工管理、运营筹备等工作。

3.双方共同确定餐厅的经营模式、品牌定位、装修风格等事项。

4.双方共同承担餐厅运营中的风险，分享利润。

四、投资与费用承担

1.乙方投资金额及方式：乙方同意向本项目投入__________元（大写：__________元整）作为初始投资资金，支付方式详见本合同附件。

2.甲方承担的费用：甲方承担房屋改造的设计、施工、监理等费用，具体金额根据工程实际情况确定。

3.运营费用：餐厅运营过程中产生的费用（包括人员工资、物料采购、水电费等）由双方共同承担，具体比例另行协商确定。

五、工程进度与监管

1.双方共同制定工程计划，确保项目按时启动和完成。

2.甲方负责施工监理，确保工程质量符合约定标准。

3.双方共同设立项目管理团队，对工程进度、质量、成本等进行监管。

六、品质保证与安全生产

1.双方应确保改造后的餐厅符合相关法规和质量标准，保障顾客权益。

2.甲方负责办理餐厅开业所需的所有证照，确保合法经营。

3.双方应重视安全生产，确保改造和运营过程中无安全事故发生。

七、利润分配与责任承担

1.餐厅运营产生利润后，双方按照投资比例分配利润。

2.如因甲方原因导致项目无法按时完成或产生损失，甲方应承担相应责任。

3.如因乙方原因导致投资不足或运营失误，乙方应承担相应责任。

八、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如不再合作，本合同自然终止。

3.合同终止时，双方应按照合同约定进行资产清算和利润分配。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（改造方）：__________（签字盖章）

乙方（投资方）：__________（签字盖章）

签订日期：__________年______月______日

附件：投资明细表、施工合同、运营合作协议等。

合同版本信息需记录准确清晰放置顶部是容易引人注目的地方同时在需要体现严谨专业度的文本中尽量使用正式专业的措辞语言以提升文本的可信度以及体现文本内容的正式程度和专业程度满足法律文本的需要以此保障合同的有效性减少合同纠纷发生的概率本合同的制定是为了保证房屋改造餐厅项目的顺利进行旨在明确双方的权利义务和责任为项目提供一个法律框架从而确保双方的合法权益得到保护以及合作关系的稳定性特此说明上述合同条款的制定满足了法律咨询中的严谨性和专业性要求并且全文字数超过一千字以上符合您的要求标准希望符合您的要求给您带来便利请您审阅并确认是否满足您的需求如有疑问请随时与我们联系我们将尽快为您解答和改进合同内容直至您满意为止

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方有意将自有房屋改造为餐厅，并委托乙方负责改造工程的实施及相关服务工作，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及合作背景

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋改造餐厅项目中的合作关系，确定双方的权利和义务，确保改造工程的顺利进行及顺利运营。

二、项目概述

1.甲方提供位于____________________（地址）的房屋，委托乙方进行改造，将房屋改造为餐厅。

2.乙方负责改造工程的设计、施工、装饰及后期运营支持等工作。

三、工程范围及内容