2024年度商业委托管理协议版.docx

2024年度商业委托管理协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与术语

1.1委托方

1.2管理方

1.3商业委托管理协议

1.4年度

1.5版A

第二条：协议范围与目标

2.1管理范围

2.2管理目标

第三条：委托管理内容

3.1管理方职责

3.2委托方职责

第四条：管理期限

4.1开始日期

4.2结束日期

第五条：管理费用

5.1管理费用标准

5.2费用支付方式

第六条：业绩评估

6.1业绩指标

6.2评估周期

第七条：保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条：合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条：合同的效力

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

第十三条：其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条：签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3盖章

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语

1.1委托方：指与managementparty（管理方）签订本协议，并委托管理方进行商业管理的甲方。

1.3商业委托管理协议：指由委托方与管理方签订的，约定委托管理内容、期限、费用等事项的书面文件。

1.4年度：指本协议的有效期限，即2024年1月1日至2024年12月31日。

1.5版A：指本协议的版本为A版。

第二条：协议范围与目标

2.1管理范围：乙方负责对甲方拥有的商业项目进行全面的经营管理，包括招商、运营、市场推广、员工管理等方面的各项工作。

2.2管理目标：乙方应确保甲方商业项目的正常运营，提升项目知名度，扩大市场份额，提高经营效益。

第三条：委托管理内容

3.1管理方职责：

3.1.1负责商业项目的日常经营管理，确保项目各项工作的顺利进行；

3.1.3负责市场推广，提升项目知名度，扩大品牌影响力；

3.1.4负责员工管理，确保员工队伍的稳定和素质；

3.1.5定期向甲方报告经营状况，并与甲方共同分析项目运营情况，提出改进措施。

3.2委托方职责：

3.2.1提供商业项目的相关资料，协助乙方进行经营管理；

3.2.2按照约定支付管理费用，确保乙方正常开展管理工作；

3.2.3协助乙方解决经营过程中出现的问题，共同应对各类风险；

3.2.4按照约定向乙方支付管理费用，确保乙方正常开展管理工作；

3.2.5履行协议约定的其他义务。

第四条：管理期限

4.1开始日期：本协议自双方签署之日起生效。

4.2结束日期：本协议有效期至2024年12月31日。

第五条：管理费用

5.1管理费用标准：双方协商确定管理费用为每年人民币万元。

5.2费用支付方式：甲方应按照本协议约定的时间节点，向乙方支付管理费用。

第六条：业绩评估

6.1业绩指标：本协议项下，乙方的业绩评估指标包括但不限于：商业项目的租金收入、访客数量、品牌满意度等。

6.2评估周期：业绩评估周期为每季度一次，乙方应在评估周期结束后10个工作日内向甲方提交业绩评估报告。

第七条：保密条款

7.1保密内容：本协议的签订、履行过程中，双方获取的对方商业秘密、运营数据、客户信息等。

7.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

第八条：违约责任

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。

第九条：争议解决

1）提交仲裁委员会仲裁；

2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如选择仲裁，则仲裁委员会为仲裁委员会；如选择诉讼，则有管辖权的人民法院为人民法院。

第十条：合同的变更与终止

10.1变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件：本协议的有效期届满，或者双方协商一致解除本协议。

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1）提交仲裁委员会仲裁；

2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条：合同的效力

12.1合同生效条件：本协议自双方签署之日起生效。

12.2合同失效条件：本协议的有效期届满，或者双方协商一致解除本协议。

第十三条：其他条款

13.1附加条款：本协议附件为附加条款，与本协议具有同等法律效力。

13.2附录：本协议附录包括商业项目的具体信息、管理费用的详细计算方式等，作为本协议的补充说明。

第十四条：签署与盖章

14.1签署