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物业前期托管协议7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业前期托管事宜达成以下协议：

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方关于物业前期托管的各项内容，包括但不限于物业的接管验收、服务管理、费用收取、人员配置及培训等事项。本协议涉及的物业基本情况如下：

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

二、物业接管验收

1.甲方应在约定时间内向乙方提供物业的相关资料，并协助乙方完成物业的接管验收工作。

2.乙方在接管验收过程中，发现物业存在缺陷或需要修复的问题，应书面告知甲方，甲方应尽快修复。

三、服务管理

1.乙方应根据法律法规和本协议的规定，对物业进行日常管理，包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2.乙方应建立健全的物业服务管理制度，保障物业的安全和秩序。

3.乙方应提供专业化的物业服务，不断提高服务质量，满足甲方的需求。

四、费用收取

1.甲方应按本协议约定向乙方支付物业服务费。物业服务费的标准、支付方式及时间等详见附件。

2.如发生超额服务或特定服务，乙方应根据实际情况向甲方收取相应费用。

五、人员配置及培训

1.乙方应根据物业的规模和服务需求，合理配置服务人员，确保服务质量和效率。

2.乙方应对服务人员进行必要的培训，提高服务人员的素质和服务水平。

六、协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。协议到期后，经双方协商一致，可以续签本协议。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业前期托管事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方对物业进行前期托管，旨在确保物业的正常运行和有效管理，为业主提供优质的物业服务。

二、托管范围

乙方托管范围包括但不限于物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、公共安全等方面的服务工作。具体事项根据甲方提供的物业资料和乙方专业能力进行约定。

三、托管期限

本协议自签订之日起生效，托管期限为_____年。期满后，若双方无异议，可续签。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化的意见和建议。

2.甲方应按时支付乙方物业服务费用。

3.甲方应提供物业相关资料，并协助乙方进行物业服务工作。

4.甲方应确保物业设施设备的正常运行，对乙方的维修建议给予积极配合。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定收取物业服务费用。

2.乙方应根据甲方要求提供专业化的物业服务，确保物业的正常运行和管理。

3.乙方应对物业设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。

4.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，并及时向甲方报告。

5.乙方应遵守法律法规，严格执行物业服务标准，接受甲方的监督。

六、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业的具体情况和乙方的服务内容，双方约定物业服务费用为_____元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的_____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权暂停物业服务，并依法追究甲方的违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务