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自家房子店铺转让标准合同范本7篇
篇1
甲方(出让方):___________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(受让方):___________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有自家房子店铺,现决定将其转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲方愿意将其位于_____________________(地址)的自家房子店铺(以下简称“店铺”)转让给乙方,乙方同意接受该店铺。双方通过本合同明确各自的权利和义务。
二、店铺基本情况
1.店铺位于______层,建筑面积______平方米。
2.店铺内的装修、装饰、设备等具体情况详见本合同附件。
三、转让价格及支付方式
1.转让总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.剩余款项人民币______元(大写:______元整)应在______日前支付完毕。
4.甲方收到全款后,应提供有效的收款凭证给乙方。
四、店铺交接
1.甲方应在收到全款后的______日内将店铺钥匙、相关证照、合同等资料交付给乙方。
2.双方应共同对店铺进行验收,确保店铺内的设施、设备、装修等完好无损。
3.交接日期前的店铺产生的费用由甲方承担,交接日期后的费用由乙方承担。
五、相关责任和义务
1.甲方应确保店铺的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.乙方接手店铺后,应遵守国家法律法规,合法经营。
3.甲方应协助乙方办理相关证照变更手续,费用由乙方承担。
4.本合同生效后,甲方不得再对店铺进行使用或干涉乙方的正常经营。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方存在欺诈行为或隐瞒重要事实,导致乙方受到损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.若乙方在经营过程中违反法律法规,由乙方承担全部责任。
七、合同的变更和解除
篇2
甲方(出让方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲方拥有一处位于_______________(地址)的自家房子店铺,现甲方有意将店铺转让给乙方经营,乙方愿意按照本合同规定的条款和条件受让该店铺。为明确双方权益,防止纠纷,经双方平等协商,特订立本合同:
第一条店铺基本情况
1.店铺位于_____________________(详细地址)。
2.店铺建筑面积为______平方米。
3.店铺当前经营状态及包括的所有固定资产、无形资产等详见附件《店铺资产清单》。
第二条转让费用及支付方式
1.转让费用总计为人民币大写______元整(¥______元)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币大写______元整(¥______元)。
3.剩余款项人民币大写______元整(¥______元)于______前支付完毕。
4.所有款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。
第三条店铺权属及权利转移
1.甲方保证对转让的店铺拥有完全的所有权及处分权,并保证在乙方支付完转让费用后,立即办理店铺权利转移手续。
2.甲方应在完成权利转移手续后,将店铺的产权证明文件及其他相关文件交付给乙方。
第四条店铺状况及债权债务
1.甲方应保证店铺的设施、设备、装修、库存商品及其他一切与经营相关的物品处于良好状态。
2.在交接日前的一切债权、债务、税费及法律责任均由甲方承担并处理完毕。交接日后发生的债权、债务由乙方承担。甲乙双方应确保各自对对方的经营状况进行充分了解。
第五条店铺交接
1.交接日期定为______年______月__
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