有关外商投资土地所有权转让合同8篇.docx

有关外商投资土地所有权转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________（外商投资企业）

鉴于甲方合法拥有某块土地的所有权，并有意将部分或全部土地所有权转让给乙方，乙方愿意受让该土地所有权。为此，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本合同。

一、合同标的

1.1本合同转让的土地位于_______________，土地面积______平方米（大写：_______亩），土地用途为_______。

二、转让条件

2.1甲方保证对所转让的土地拥有完全的所有权，无任何争议。如有争议，甲方承担全部法律责任。

2.2乙方须按照中华人民共和国有关法律法规的规定，办理相关审批手续并获得土地使用权证。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同土地所有权转让价格为人民币______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付土地转让费用：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。

四、土地所有权转移

4.1乙方支付完土地转让费用后，甲方应立即办理土地所有权转移手续。

4.2土地所有权转移完成后，甲乙双方应办理土地使用权证变更手续。

五、土地使用约定

5.1乙方受让土地后，应遵守中华人民共和国有关法律法规的规定，合法使用土地。

5.2乙方有权对受让土地进行开发、建设和经营，但不得改变土地用途。如需改变用途，应经过相关部门批准。

六、违约责任

6.1若甲方在土地所有权转移过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得土地所有权，甲方应返还乙方已支付的土地转让费用并承担违约责任。

6.2若乙方未按照合同约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[受让方名称]（外商投资企业）

地址：[受让方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有某块土地的所有权，并有意将其转让给乙方；乙方愿意受让该土地所有权，双方根据中华人民共和国有关外商投资土地转让的法律法规，为明确各方权益，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方将其所拥有的位于[具体地址]的土地所有权（以下简称“目标土地”）转让给乙方。

1.2目标土地的面积、四至、地形地貌等详见附件之《土地权属证明》。

第二条转让价款及支付方式

2.1转让价格：人民币[具体金额]元。

2.2支付方式：乙方应在合同签署后XX日内支付定金，并在完成土地所有权转移手续后支付余款。具体支付细节详见附件之《支付计划表》。

第三条土地所有权转移

3.1甲方保证对目标土地拥有完全的所有权，并承诺在合同签署后XX日内办理完成土地所有权的转移手续。

3.2所有权转移手续完成后，目标土地的所有权归乙方所有。

第四条土地使用性质及规划限制

4.1乙方受让目标土地后，应遵守中国相关法律法规，合法使用土地。

4.2乙方对目标土地的使用应符合当地的土地利用规划和城市规划。如需改变土地使用性质，应依法办理相关手续。

第五条甲方的声明与保证

5.1甲方保证目标土地的权属无争议，未设置抵押、担保等权利负担。

5.2甲方保证在土地使用权转让过程中，协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按时支付转让价款，完成土地所有权的转移手续。

6.2乙方受让目标土地后，应合法使用、经营土地，不得损害社会公共利益。

6.3乙方有权在符合法律法规和城市规划的前提下，对目标土地进行开发利用。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按时办理完成土地所有权的转移手续，应支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

7.2若乙方未能按