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小区物业房屋租赁合同范本5篇

第1篇示例：

小区物业房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：

地址：

鉴于甲方是小区物业的业主，同时拥有一处房屋，现欲将该房屋

出租给乙方居住，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其在小区内的房屋，即（房屋地址），出租给乙方居

住，房屋面积约为（平方米）。

2.该房屋属于普通住宅，用途为居住，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

1.本租赁合同期限为（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）

止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按每月支付租金（人民币大写）、具体支付方式为（银

行转账/现金支付/其他方式）。

2.租金支付时间为每月的（日），逾期支付的将产生相应滞纳金。

第四条使用及装修

1.乙方承诺按照规定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构

及用途。

2.乙方如需进行装修，需提前向甲方书面申请并得到同意，装修

后须恢复原状。

第五条维修及保养

1.房屋日常维修及大修由甲方负责，乙方需注意对房屋进行保养，

并避免造成不必要的损坏。

2.如因乙方过失导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。

第六条解约及违约责任

1.乙方在租赁期内提前终止合同，需提前一个月书面通知甲方，

并支付相应的违约金。

2.若甲、乙双方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，并

补偿对方因此造成的损失。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

以上为小区物业房屋租赁合同范本，仅供参考，请根据实际情况

进行具体修改。愿双方在合作中互相理解、信任，共同维护租赁权益，

达到合作共赢的目标。

第2篇示例：

小区物业房屋租赁合同范本

租赁双方

出租方：（以下简称甲方）

鉴于甲方是小区的物业管理方，拥有该小区内的部分房屋资源，

并愿意将其出租给有需要的租户，乙方是有租赁需求的个人/单位，双

方经友好协商一致，达成以下租赁协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______________（具体地址根据实际情况填写）

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止，

共计_____个月。

2.2租赁到期前30天内，任何一方均可以书面通知对方终止合同

或续租。

第三条租金及押金

3.1乙方需在每月的___日前将当月租金交付给甲方，逾期支付的，

每日按应缴金额的____%支付滞纳金。

3.2乙方在签署本合同时同意在租金支付的同时向甲方支付押金，

合同期满并乙方返还房屋给甲方时，甲方应当返还乙方押金。

3.3押金用于保证房屋及内部设施的完好归还，若租期结束时发

现损坏或需要维修的，维修费用将从押金中扣除。

第四条房屋维护及装修

4.1甲方保证将房屋交付乙方时处于良好状态，无影响居住的质

量问题。

4.2乙方在使用房屋期间需合理使用，并承担房屋内设施设备的

维护保养责任，不得擅自进行大规模装修或改动。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并

可解除合同。

5.2任何一方违反本合同规定，导致对方利益受损的，违约方应

当赔偿对方因此造成的直接经济损失。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________________（签字）

签订日期：____年____月____日

以上为小区物业房屋租赁合同范本，希望对有租房需求的朋友们

有所帮助，如有变动或争议，遵循合同条款