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商品房租赁合同范文通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在本租期结束前3个月提出续租要求，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、商品房的用途及规定

1.乙方租赁该商品房用于______目的，不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方如需装修房屋，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

五、商品房的交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将商品房交付给乙方。如甲方逾期交付，每逾期一日，需向乙方支付违约金______元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用房屋。

2.乙方应按约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。

4.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。

3.如甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

十、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋布局及功能设施详见附件。

3.乙方承租该房屋的用途为______，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按租金总额的千分之五支付违约金。

3.租金支付方式：____________________（现金、银行转账等方式）。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元。

2.租赁