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未竣工验收的房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方出租的房屋目前尚未完成竣工验收，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________。

2.房屋面积：________________。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于________________。乙方不得擅自改变房屋用途。若需变更用途，须书面征得甲方同意。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。合同终止后乙方应当恢复原状返还房屋。房屋当前建设情况详见附件《房屋现状说明书》。待房屋竣工验收合格后，以实际验收合格面积为准进行调整租金。届时双方签署补充协议。调整时间在补充协议中进行明确约定或以附加条款的方式列入本协议书中作为合法依据一并执行本合同未尽事宜条款。

二、租赁期限及交付日期

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方出租的房屋目前尚未完成竣工验收，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况与租赁条件

1.房屋坐落于______市______区______路______号，为在建状态，目前尚未办理竣工验收手续。具体竣工时间按甲方与相关部门约定执行，且甲方需在合理期限内书面通知乙方房屋实际竣工时间。

2.乙方自愿租赁该房屋，并对该房屋的特性及其可能存在的风险（包括但不限于不能即时取得相关产权证书的风险）进行充分了解且接受。租赁期限自房屋正式竣工并经相关单位验收合格之日起算。租赁期限暂定为______年，自竣工之日起计算。租金支付方式及金额等详见本合同后续条款。

二、租金与支付方式

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方出租的房屋目前尚未完成竣工验收，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。该房屋目前处于建设阶段，尚未办理竣工验收手续。乙方对此情况已充分了解并接受。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自房屋实际交付使用之日起计算。期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

2.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，乙方需按实际发生额支付。

3.房屋实际交付使用前，乙方需向甲方支付押金______元。待租赁期满，乙方在办理完退房手续后，押金全额退还。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付日期为______年______月______日。甲方应按约定日期将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致逾期交付，甲方需按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

2.房屋竣工验收手续办理完毕后，甲方应及时通知乙方，并移交相关证明材料。如因甲方原因造成房屋无法完成竣工验收，甲方应承担相应责任。

3.乙方在房屋交付时应对房屋进行验收，如发现质量问题或其他不符合租赁约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在合理期限内予以修复或解决。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修工作。如遇不可抗力因素导致房屋损坏的，甲方应及时修复。因维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租或乙方无法使用，双方均可选择解除本合同，互不承担违约责任。

3.租赁期内，乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转