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地下车位出租合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（全称，以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（全称，以下简称“乙方”）

基于平等、自愿、诚信的原则，甲乙双方就地下车位出租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________（详细地址）的地下车位（车位编号：_________）。

2.甲方同意将上述车位出租给乙方，乙方同意按本合同约定的条件承租该车位。

第三条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满后，若一方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：

-租金按月支付，乙方应于每月的____日前支付当月租金；

-租金支付方式为：银行转账/现金支付，具体账户信息如下：_________。

2.乙方应在支付租金时向甲方索取收据。

第五条使用权利与义务

1.乙方在租赁期间享有车位的使用权，甲方不得随意干扰乙方的正常使用。

2.乙方应按照法律法规及小区管理规定使用车位，不得进行违法活动或将车位转租、转借给他人。

3.甲方应确保车位在租赁期间的良好状态，并承担车位因设施问题造成的维护费用。

第六条质量要求

1.车位应具备以下基本条件：

-无明显的安全隐患；

-符合当地的停车标准；

-确保车位周围环境整洁。

2.乙方在使用过程中如发现车位存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改。

第七条违约责任

1.若甲方未能按合同约定提供车位，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的______%/天。

3.如因一方违约导致合同终止，违约方应赔偿对方因此产生的合理费用和损失。

第八条争议解决

1.合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

1.合同期限内，任何一方需解除或变更合同，须提前____日通知对方，并达成书面协议。

2.在下列情况下，合同可提前终止：

-双方协商一致；

-乙方因不可抗力原因无法继续使用车位；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行。

第十条免责条款

1.因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力时，受影响方应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

第一条合同双方

明确甲方和乙方的身份信息，确保双方在法律上具备签署合同的资格。

第二条合同标的

具体说明出租的车位信息，避免后续纠纷。

第三条合同期限

明确合同的起止时间，便于管理和后续续签。

第四条租金及支付方式

详细列出租金数额和支付方式，确保双方在财务上有明确的约定。

第五条使用权利与义务

保障乙方的使用权，并规定甲方的管理义务，明确双方的责任。

第六条质量要求

确保车位满足基本的安全和使用条件，保护乙方的合法权益。

第七条违约责任

规定违约责任和赔偿机制，增强合同的约束力。

第八条争议解决

提供争议解决的途径，保障双方的合法权益。

第九条合同的变更与解除

规定合同变更和解除的条件，便于双方在特殊情况下维护自身权益。

第十条免责条款

界定不可抗力的范围，保护双方在特殊情况下的合法权益。

第十一条其他约定

确保合同的完整性和法律效力，便于后续操作。

通过上述条款设计，确保了合同的合法性、可操作性和公平性，充分考虑到合同执行的实际情况和可能的风险，保障双方的合法权益。